2021年，成都换房趋势报告出炉，报告显示，近7成的人都有换房打算。
二手房业主换新房的比例，近几年也持续提升，2020年，这一比例达到2.7%。尤其是30岁以下及40岁以上的业主，更倾向于换新房。
相比换二手房，换新房的税费成本更低，且新房的户型设计、产品理念、园林景观也更人性、更贴合当下人们的居住需求。
通常情况，二手房换二手房大多是地缘性换房和品质换房，一般在同一板块迁移，或者由二圈层迁往邻近区域配套更好的一圈层。
而二手房换新房则有所不同，多为舒适换房，追求更大的户型和更舒适的产品，从一圈层往二圈层外迁的趋势更明显。
对于换房群体来说，手里已经没有刚需的房票，所以抓住新房顺销楼盘，是上车的好机会。
在《2021换房趋势报告》中，龙泉驿是换新房迁入最多一个区，小编就为大家推荐区域适合换房群体上车的楼盘。
项目位于龙泉驿东山板块，总占地195亩，由高层和洋房围合组成，整体容积率仅2.0。
项目目前在售110-143㎡户型，带装修单价14500元/㎡，总价低至165万。
项目位于龙泉驿洛带古镇旁，以1梯2户的板式洋房为主，南北通透，建面86-187㎡，刚需和改善都可选择，带装修单价1.3万/㎡，总价门槛低至120万！
项目位于东三环外侧，属于十陵板块，在售面积92-246㎡，带装修单价2.2-2.5万/㎡。
项目同样位于十陵板块，是一个总占地298亩的大盘，目前在售143平方米四房户型，总价300万左右，适合舒适型换房群体。
项目位于东三环外侧，十陵板块，总占地91亩，容积率仅1.5，小区主力产品为1梯2户的纯板式结构的洋房，户户朝南，户型全是横厅设计。目前还剩133-148㎡户型，单价2.35-2.8万/㎡。
项目位于龙泉驿东山板块，总占地147亩，毗邻810亩的东风渠汽车主题公园，整体容积率仅1.8。项目包含高层、洋房、叠拼三种业态，目前在售高层户型91-108㎡，带装修单价15500元/㎡。
以上信息更新时间为2021年5月28日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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