【今日土拍】机投3宗“双限地”出让，最 高成交楼面价15400元/㎡！

_{12月28日，成都公共资源交易服务中心公开出让武侯新城三宗纯住宅用地，这也是2020年的土拍收官之站。}

_{三宗地均为“双限地+竞配建并无偿移交”，起拍楼面价分别为13200元/㎡、13400元/㎡、13200元/㎡，最终全部达到最.高限价，分别被德商、正荣、以及来自眉山的三聚亿分食。}

_一号宗地

_{宗地位置：机投桥街道办事处半边街村2、5、6组}

_{用地面积：52.76亩}

_{可开发体量：7万㎡}

_{计算容积率：2.0}

_{土地用途：纯住宅}

_{可售商品住房清水最.高销售均价：23300元/㎡}

_{起拍楼面价：13200元/㎡}

_{成交楼面价：15100元/㎡}

_{无偿移交住房比例：2%}

_{竞得者：德商}

_{溢价率：14.39%}

_二号宗地

_{宗地位置：机投桥街道半边街村7组，簇桥街道瓦房村3、4组}

_{用地面积：44.12亩}

_{可开发体量：5.88万㎡}

_{计算容积率：2.0}

_{土地用途：纯住宅}

_{可售商品住房设定清水最.高销售均价：23500元/㎡}

_{起拍楼面价：13400元/㎡}

_{成交楼面价：15400元/㎡}

_{无偿移交住房比例：1%}

_{竞得者：正荣}

_{溢价率：14.93%}

_三号宗地

_{宗地位置：机投桥街道半边街社区7组}

_{用地面积：32.22亩}

_{可开发体量：4.23万㎡}

_{计算容积率：2.0}

_{土地用途：纯住宅}

_{可售商品住房设定清水最.高销售均价：23300元/㎡}

_{起拍楼面价：13200元/㎡}

_{成交楼面价：15100元/㎡}

_{无偿移交住房比例：2%}

_{竞得者：三聚亿}

_{溢价率：14.39%}

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_{位置上，三宗地相距不远，均位于永康路与武青北路交汇处外侧，靠近武侯区政务中心和西部智谷。}

_{交通上，1号宗地距离9、17号线换乘站机投桥站约680米，2、3号宗地距离较远，约1.4公里左右。}

_{教育上，周边有成都市第二十二幼，成都行知实验小学、金兴北路小学、成都市武侯科技园小学等学校，教育资源表现一般。}

_{商业上，三宗地两公里范围内有新城吾悦广场、龙湖金楠天街、武侯万达等大型商业综合体，生活便利。}

_{板块内在售新盘较多，包括中南华宇君启，西樾锦宸、人居柏荟城等，其中华宇君启在售户型137-153㎡，带装修单价25500元/㎡；西樾锦宸在售120-260㎡户型，单价22800元/㎡；人居柏荟城为人才公寓，主力产品为78-152㎡2居-4居，带装修单价18225元/㎡，定向向武侯区人才销售。}

_{备注：以上信息更新时间为2020年12月29日，土拍信息来自成都公共资源交易服务中心。}

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