新的一周过去了,一段时间内,成都人经历了网红盘的集体放量,又经历了关于无房家庭复核顺序的思考,成都人对楼市的关注高涨:就连年七旬大爷都摩拳擦掌的准备下场战斗。
贝壳找房网的访问量也激增,出乎意料的是,上一周,更多浏览贝壳找房的用户,是浏览的在售非网红项目,小编猜测,也许,是经过了一周的认真思索,购房者重回理性。认识到并不是只有网红盘才值得奋力一搏。
新的一周过去了,一段时间内,成都人经历了网红盘的集体放量,又经历了关于无房家庭复核顺序的思考,成都人对楼市的关注高涨:就连年七旬大爷都摩拳擦掌的准备下场战斗。
贝壳找房网的访问量也激增,出乎意料的是,上一周,更多浏览贝壳找房的用户,是浏览的在售非网红项目,小编猜测,也许,是经过了一周的认真思索,购房者重回理性。认识到并不是只有网红盘才值得奋力一搏。
开发商:成都港基房地产开发有限公司
总占地:229亩
总户数:2450户
面积及预算:92平- 139平
价格:均价13000元/平
绿化率:30%
容积率:2.0
梯户比:1T2洋房/2T4高层
车位比:1:1.21
物业费:2.07/暂定
交房时间:预计2022年8月31日
项目详情:领地悦府周边配套齐全,前临大学,后临公园,左临地铁,右临学校。距地铁3号线“团结新区站”步行约900米;毗邻规划市政公园及约3287亩泥巴沱森林公园,小区内部采用人车分流设计保障私密和安全性,设置两个主大门和一个车型出入口。
开发商:首开/金茂(联合开发)
总占地:162亩
面积及预算:186㎡-305平方米
价格:约2.86-3.13万/㎡
绿化率:30%
容积率:2.5
车位比:1:2.6
物业费:2.07/暂定
交房时间:2020年6月30日
项目详情:武侯金茂府项目外立面沿袭标准的板楼设计,大量使用隔音玻璃,通过石材和线条的运用凸显立体感。项目整体分为三期打造,目前1期均为大平层产品,2、3期尚未规划。1期共分为12栋小高层,首批次开盘为3#、7#、12#楼,梯户比为2T2户和2T3户,属于标准的高端梯户配比;产品面积为186-305㎡,均为再改产品,面积覆盖广,其中部分楼栋分布有底跃和顶跃。
开发商:四川森鑫房地产开发有限公司
总占地::约66亩(约44000方)
面积及预算:80-105㎡
价格:6780-7500元/㎡
绿化率:31%
容积率:3.48
车位比:1:1.2
项目详情:光华瑞廷占地面积66亩,紧邻温江大学城商圈,吃喝玩乐齐全,周边有孔雀城(包含大润发商业体)、明信城等楼盘,大型商业还有伊藤洋华堂、珠江广场、天来广场等,距离项目约2公里。
距离4号线凤溪河地铁站步行约1.2公里,本次房源中,6号楼1单元总高26层,6号楼2单元总高33层。
开发商:成都市兴光华城市建设有限公司
户数:312套
总栋数:5栋
装修情况:清水
容积率:3.32
绿化率:30%
停车位:996
物业公司:成都龙湖物业有限公司
物业费:住宅:2.8元/㎡/月
项目详情:项目占地占地约77亩,容积率3.32,而由于项目属于洋房+高层的组合,项目距离4号线中坝站直接距离约886米,距离9号线(在建,预计年底通车)培风站直线距离约900米,距离13号线(在建)培风站直线距离约900米,轨道交通发达。
从产品上看, 项目属于高低配,且跃层户型偏多,对刚需和普通资格购房者来说不是很有利。
开发商:成都市兴光华城市建设有限公司
占地面积:131亩
户数:831套
总栋数:16栋
容积率:3.0
面积:189-260㎡
均价:2.42万/㎡
项目详情:万科·公园5号本次推新,在产品上还是下了不少功夫。项目分两期开发,一期已交付入住,据了解,二期交付后,将和一期打通,形成大型生活社区。
此次取证的是位于东南角的28号楼,29号楼,30号楼,其中不临街的28,29号楼设计为215㎡的四房三卫,临近天府一街的30号楼,是189㎡的四房双卫。
备注:以上房源更新时间为2020年12月28日,文中数据来源于链家网,地铁距离来自百度测距,文中楼盘图片为效果图,所述面积均为建筑面积,文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料,销售动态时有变动,实际信息以售楼部为准。
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