【楼市报告】12月楼市报告|网红盘集中取证,中心城81个项目推出近2.5万套房源!

2021-01-07 刘小红

2020年的12月,可以说是整年楼市最热闹的一个月,整个大成都范围共152个项目取证,推出35350套房源,其中主城区24个项目加推7443套房源,近郊房源量最·大(17031套),远郊取证项目最多(69个)。

12月各区预售情况

主城各区中高新、成华的供应量较大,其中华润二十四城、光华壹号、华熙528、万科公园五号、凯德世纪名邸等多个网红项目也都取证了,推出多个刚需小户型,且单价十分友好,是主城刚需们上车的好机会。


天府新区在12月的供应量居于首位,17个项目取证,推出56417套房源。户型都在百平以上,但价格依然很香的项目还是很多,大家都在等的川发、远大、万达等项目也同样没让大家失望,总价150万左右就能上车。


近郊各区预售情况

近郊其它区域的整体供应量还算比较大,40个项目推出10988套房源,主要位于新都区和龙泉驿区。最热门的就是光华瑞挺和中铁骑士府邸了,但都只有一栋,只有第一顺位的才有上车机会。

总的来说,近郊推出的很多项目对刚需还算比较友好,八九十平的小户型占比较大,大部分还是清水交付,总价门槛150万一下还是有房可选。

摇号情况

摇号方面,整个大成都范围12月共39个项目参与摇号,中签率小于100·%(报名人数超过房源套数)的项目有20个。


天府新区的摇号楼盘最多,报名人数最多的是高新区的万科公园5号,其它比较难摇中的有华润置地二十四城九期、华熙528、凯德世纪名邸、远大中央公园、万达华庭等都是大家熟知的一些网红盘。


值得注意的是,武侯的中环晓苑和彭州的辰兴·锦城国际的关注度相对少一些,但从摇号表现来看,中签率都很低,只有16%,难以摇中。



总结

总的来说,12月的楼盘供应量在整年的开盘数据表现中是达到了一个高峰期的。在摇号新政下,久久不开的一些楼盘也纷纷取证,对于无房家庭来说,是上车的好机会,2021年初,依旧有很多热门项目有开盘计划,建议大家多关注预售情况,尽早上车。

备注:以上信息更新时间为2020年1月7日,实际信息,请以销售现场实际信息为准,文中楼盘卡片均为效果图,文中参考价格来源于售楼部,如有变化,具体以售楼部为准,文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离,来源于售楼部,百度地图,容积率来源于开发商。


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