【今日土拍 】 成都轨道交通底价拿地820亩，涉及4大TOD项目

_{年底，成都土地市场开闸，12月23日，主城和近郊放地7宗，涉及马场坝、幸福桥、梓潼宫、行政学院4个TOD项目。}

_{这7宗地均要求，意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备7条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于300公里。} 

_{最终被成都轨道交通集团底价悉数收入囊中。}

_一号宗地

_{宗地位置：青羊区康河街道康河社区6、7、8组，马厂社区3组}

_{用地面积：210.7亩}

_{计算容积率：2.8}

_{可开发体量：39.3万㎡}

_{用地性质：A、C号地块:商业服务业设施用地；B、D、E号地块:二类住宅用地。}

_{起拍楼面价：6543元/㎡}

_{成交楼面价：6543元/㎡}

_{竞得者：成都轨道交通集团}

_{备注：马场坝TOD}

_二号宗地

_{宗地位置：金牛区天回镇街道万圣社区6、8组、太华社区8、9、10组、白塔社区9组}

_{用地面积：287.41亩}

_{计算容积率：2.18}

_{可开发体量：41.85万㎡}

_{用地性质： 1、3、6号地块：二类住宅用地；2、5号地块：二类住宅用地兼容商业服务业设施用地；4号地块：商业服务业设施用地。}

_{起拍楼面价：7253元/㎡}

_{成交楼面价：7253元/㎡}

_{竞得者：成都轨道交通集团}

_{备注：幸福桥TOD}

_三号宗地

_{宗地位置：西华街道侯家社区5、6组}

_{用地面积：43.48亩}

_{计算容积率：2}

_{可开发体量：5.8万㎡}

_{用地性质：纯住宅用地}

_{起拍楼面价：11980元/㎡}

_{成交楼面价：11980元/㎡}

_{竞得者：成都轨道交通集团}

备注：梓潼宫TOD

_四号宗地

_{宗地位置：大面街道驿都大道以北、行政学院以东}

_{用地面积：156.39亩}

_{计算容积率：2.66}

_{可开发体量：27.74万㎡}

_{用地性质： A1地块：：二类住宅用地；A2、A3地块：商业服务业设施用地；A4地块：二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（商业兼容比例为5-10%）；A5地块：公共交通场站用地兼容商业服务业设施用地和二类住宅用地（其中，公交场站建筑面积不小于16400平方米〔含站务用房〕，兼容部分中住宅建筑规模比例不大于30%，商业建筑规模比例不小于70%）。}

_{起拍楼面价：7099元/㎡}

_{成交楼面价：7099元/㎡}

_{竞得者：成都轨道交通集团}

_{备注：成都行政学院TDO}

_五号宗地

_{宗地位置：   大面街道分水村7、8组，洪柳社区10、11组}

_{用地面积：101.73亩}

_{计算容积率：2.5}

_{可开发体量：16.95万㎡}

_{用地性质： 1号地块：二类居住用地；2号、3号地块：商业服务业设施用地兼容二类居住用地（可兼容的二类居住建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于49%）。}

_{起拍楼面价：9113元/㎡}

_{成交楼面价：9113元/㎡}

_{竞得者：成都轨道交通集团}

_{备注：成都行政学院TDO}

_六号宗地

_{宗地位置：犀浦街道梓潼村三、五社}

_{用地面积：11.78亩}

_{计算容积率：3.0}

_{可开发体量：2.35万㎡}

_{用地性质：商服用地}

_{起拍楼面价：3520元/㎡}

_{成交楼面价：3520元/㎡}

_{竞得者：成都轨道交通集团}

_{备注：梓潼宫TOD}

_七号宗地

_{宗地位置：犀浦街道梓潼村二、三、五社，梓潼村集体}

_{用地面积：9.49亩}

_{计算容积率：2.0}

_{可开发体量：1.27万㎡}

_{用地性质：商服用地}

_{起拍楼面价：4800元/㎡}

_{成交楼面价：4800元/㎡}

_{竞得者：成都轨道交通集团}

备注：梓潼宫TOD

_{备注：以上信息更新时间为2020年12月23日，土拍信息来自成都公共资源交易服务中心。}

_{免责声明：因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}

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