城南一直是争相争捧的“香饽饽”，而大源更是占据其核心地位，由于是最早享受国际城南规划红利的一个板块，所以大源是目前我们能看到的国际城南最为成熟的区域，而今天小编要讲的项目恰恰就位于该板块。
金融城上，锦城湖畔，万科公园5号重启！
2020-01-20
楼盘信息
地址：天府一街1366号（成都七中斜对面）
户型：189、215㎡ | 加推套数：172
价格：均价3.2万
装修标准：5000-6000元/㎡
绿化率：30% | 容积率：3
梯户比：2T2户 | 物业费：3.8元/㎡/月
一、区域
项目位于城南天府一街，紧邻成都七中、天府国际社区，为城南高端居住核心区域，临近建南大道，且离地铁5号线锦城湖站约630米，交通便利，享周边配套伊藤洋华堂、锦城湖公园等，城市资源极为丰富 。
交通：
项目门前有一个公交站，5号线锦城湖站距离项目630米，项目紧邻天府一街，沿天府一街向东670米到达剑南大道，可由剑南大道进入市区，所以项目无论是自驾还是公共交通的都很便利。
商业：
天府二街的伊藤洋华堂、世豪广场、铁象寺水街、自身及周边小区底商。另项目底商和周边楼盘的底商目前暂处于招商阶段。
生态：
项目一期斜对面是瞪羚谷数字文创产业基地，项目旁是栏轩堰滨河公园，且项目距离锦城湖湿地公园500米。
二、产品
项目占地131.7亩，分为两期，目前一期已交付，本次即将推出172套二期房源，是面积189㎡的30号楼和面积215㎡的29号楼。带装修交付，新风系统、地暖、中央空调等。
三、户型分析
C户型189平，4室2厅2卫，南北朝向，横厅设计，大阳台，采光面广；主卧带有衣帽间。
B户型214平，4室2厅3卫，设置入户玄关，嵌入公共收纳间；全明客餐厅设计，开阔阳台，面朝中庭；动静分区。
四、总结
优点：
1、品牌开发商，品质保障；自持物业，保障服务质量。
2、地理位置优越，享大源一切成熟配套
3、自带底商，满足基本生活所需。
缺点：
1、临近加油站和变电站，生活品质有影响。
2、目前周边还处于建设招商中，略显冷清。
备注：以上房源更新时间为2020年1月18日，文中楼盘图片为效果图，文中面积如无特殊说明均为建筑面积，容积率、绿化率来自官方对外资料，销售动态时有变动，具体开盘交房摇号时间以售楼部公告为准，地铁相关信息来自成都地铁官网，文中商业类楼盘项目为可居住的公寓产品。
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