今日楼市看点
1、新一线城市落·户政策再加码 短期会拉动购房需求；
2、住建部：全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制；
3、刚需小户型，首付26万上车主城区；
4、成都贝壳年终置业季 ，千万让利不可错过。
新一线城市落·户政策再加码 短期会拉动购房需求
截至目前，2019年全国至少已有30个城市出台或者加码人才落·户政策。时代周报记者梳理发现，这些城市的政策范围普遍涵盖了落·户、住房、租房、补贴等多个方面。
中原地产市场分析师张大伟对时代周报记者表示，人才引进政策可以影响市场预期，但并非影响房地产的决定性因素。“人才对楼市的影响远不及信贷政策，更多的是心理影响。”
付一夫也指出，中央经济工作会议已为2020年房地产市场的发展定下基调，延续了“房住不炒”的定位。各城市出台人才引进政策，旨在吸引人才，而不会触碰房地产的“高压线”。
“短期看，人口的增长确实会拉动当地购房需求。长期来看，人们基于经济发展情况、公共服务水平等方面，对城市的预期，才是楼市坚挺的保障。”付一夫坦言。
住建部：全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制
明年各地将继续坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。
住房和城乡建设部表示，2019年，各地稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产总体保持平稳运行，实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。
对于明年的工作，住房和城乡建设部表示，将着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。