今年，青羊区推出了人才公寓，它就是城投置地梧桐博雅。
项目信息
楼盘地址：青羊区光华大道非遗地铁站旁
开发商：成都城投置地有限公司
面积：100-141㎡
价格：带装修17000-20000元/㎡
物业费：3.2元/㎡/月
注意：购买该项目住宅除了需要购房资格外还需要人才资格，目前一批次已选房完毕，接下来二批次毕业3年内的本科生也可以参与报名摇号。
城西人才公寓，即将开启本科报名通道
2020-11-06
产业新城，周边配套多
梧桐博雅位于青羊区产业新城的核心位置，东侧是绿舟总部经济产业园，南侧是国际非物质文化遗产博览园。
项目配套
交通：光华大道、四环路、成名高速通达全城，地铁4号线非遗博览园站距项目仅400米。
商业：鹏瑞利青羊广场、成都青羊万达广场、成都绿地·熙世界购物中心、春天百货、马厂坝TOD（规划中）等商业环绕周边。
医疗：四川大学华西医院温江院区（三甲）、成都市妇女儿童医院、成都市康德医院均在项目周边，完善优质的医疗配套环绕，为您与家人的健康保驾护航。
教育：成都实验小学附属幼儿园（市政幼儿园）、成都市金沙幼儿园（在建中）、晨欣阳光幼儿园、旭明幼儿园、成都市康河小学。
生态：国际非物质遗产博览园、南草坪生态公园、体育公园。
人才住房，多户型选择
项目总占地约100亩，其中博园占地约60亩，容积率1.5，雅园约40亩， 容积率2.0，绿地率超30%。
项目产品业态包括小高层和商业，19栋住宅+3栋商业，其中雅园6号楼已售罄，目前在售面积100-141㎡，带装修单价17000-20000元/㎡。
户型分析
103平，三室两厅双卫。户型方正、动静分离、主卧带衣帽间、竖庭设计，会影响部分采光。
120平，三室两厅双卫。生活阳台和观景阳台相连、过道过长、带玄关、主卧带衣帽间。
135平，四室两厅双卫。带入户玄关、动静分离、书房较大可做卧室使用。
141平，四室两厅双卫。带入户玄关、主卧带衣帽间、南北通透。
项目总结
优点：
1、项目临近地铁和主干道，公共出行及自驾都方便；
2、项目自带多栋商业，并且与小区隔离开，这样在满足生活所需的同时又不打扰生活；
3、项目已是准现房，产品质量看得见。
缺点：
1、项目周边人流较少，比较冷清；
2、周边学校较少，待后期规划建设。
备注：以上信息更新时间为2020年11月4日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率、绿化率来源于开发商。
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