温江一向都是二圈层购房选择之一,宜居,养老是它的标签,如今改善产品如雨后春笋,温江热门的购房板块,比如温江大学城,改善住宅价格在1.5-2万之间。把大部分购房人群都拒之门外了。
但是温江有一个板块内,还有均价8780元/㎡(带装修),总价70万就可入手的住宅,引起不少购房者的注意!今天,小编就带大家去看看~
温江一向都是二圈层购房选择之一,宜居,养老是它的标签,如今改善产品如雨后春笋,温江热门的购房板块,比如温江大学城,改善住宅价格在1.5-2万之间。把大部分购房人群都拒之门外了。
但是温江有一个板块内,还有均价8780元/㎡(带装修),总价70万就可入手的住宅,引起不少购房者的注意!今天,小编就带大家去看看~
项目基本信息
项目名称:恒大御景
项目地址:温江区新华大道与双新路交汇处
占地面积:一期85亩,二期145亩
容积率:2.9
绿化率:35%
梯户比:2T3,2T4,2T5
面积:80-144㎡
均价:8780元/㎡(带装修)
物业公司:成都恒大金碧物业有限公司
金马体育城板块
地段稍远 但价格适合城西刚需外溢人群
金马体育城板块位于温江偏西,在温江大学城西南方,是崇州与温江的交界处,特点就是位置稍远,但是基本的生活配套都能满足。周边有金马河湿地公园,不少大开发商如中铁,东原别墅选址于此,从侧面也印证了区域的环境还是不错的。区域内产业包括食品产业的轻工业,医药业。
区位图
交通
目前区域内公共交通靠地铁+公交+快铁,成蒲快铁(温江站),4号线万盛站,多条公交线路(347路、761路、等、温江W11/W13/W19路)。
项目距离4号线万盛站4.5公里,出万盛站D口,就有公交站点,乘坐w19,坐9个站点,直达恒大御景,地铁+公交换乘,还是比较便利。
商业
恒大御景一期有住宅底商,但目前入驻商家较少,周边住宅底商较多,其中业态比较丰富的是花样年花样城,便利超市,水果店,餐饮店均有,生活氛围还是比较浓厚。
花样年花样城底商
1.7公里处就是温江奥特莱斯,直线距离2.5公里就是600亩的洲际健康城,它自带17万方商业体,包括酒店、影院、商超、餐饮、休闲、娱乐,后期也会成为这个区域内的商业配套。
小编坐在公交车上看到了洲际健康城,的确是一个体量大盘,后期呈现的商业体的确可以满足周边日常需求。
其他配套
西侧是金马湖壹号,也是宽500m的金马河所在,金马河属于岷江支系,拥有4300亩的金马河生态湿地公园,1.2公里处就是泰迪熊博物馆。
恒大打造
城西230亩大盘
整个项目占地230亩,一共分为二期开发,一期占地85亩,一共11栋,总户数1800户,目前已售罄, 2期总占地145亩,总计规划33栋,其中15栋高层,1栋公寓,17栋联排别墅,项目采用的是人车分流模式。
本次开盘楼栋7-14号楼,面积段88-144㎡
小区打造
项目中庭核心处有1300㎡天鹅湖,沿湖设置观景亭,打造了一条全长400米的环湖跑步道,还带有篮球场与网球场&羽毛球场,小区绿化率达到了35%,总体来说,大盘打造的小区景观,是可以期待的,这也是区别于小体量刚需盘的优势。
产品80-144㎡套二套三套四
面积段多
适合各种人群的居住需求
户型解析
市场上少有的80㎡套二单卫带景观阳台,适合单身和小两口居住
98㎡小套三单卫
117㎡套三双卫
144㎡套四双卫
样板间展示—所见即所交付
最·小平80㎡,总价70万就能入手,带装修均价8780元/㎡,装修标准2408元/㎡,样板间所看到的,都是交付标准,小编,看了一下,装修比较良心,兽兽还特·别讲到卫生间还有一个抗震性功能。
总结:
优点:
1.总价不高,适合刚需人群
2.户型面积段多,选择也多
缺点:
1.区域成熟度还在完善中
2.离地铁4号线较远
备注:以上信息更新时间为2020年11月2日,文中楼盘卡片均为效果图,楼盘信息来源售楼部,地铁口距离根据百度地图,文中面积均为建筑面积。楼盘基础信息(比如容积率)来源售楼部,最终预售信息请已实际取证为准。
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