现今成都楼市，刚需盘越来越少，小户型日益紧缺，改善型住宅成为主流。这让购买力不足以承受改善住宅的刚需购房群体，陷入了尴尬的境地。
从低单价、低总价、低首付的维度来讲，和成地产入蓉的第一个作品——和成景筑，比较适合刚需上车。
首付不到16万，约60-116㎡近地铁清水小户入市，刚需走起！
2020-11-04
该楼盘位于北部商贸城核心板块，占地约60亩，由7栋电梯高层组成，26-33F，两梯六户，产品面积为60-116平米的全系套二、套三、套四户型。
房源单价8851-10700元/㎡，总价约51-117万，首付约16万+
楼 盘 概 况
基础信息
别名：和成峰景道5号
物业类型：住宅
产权年限：70年
占地面积：60.2亩
开发商：广元和成房地产开发有限公司
户型区间：60-116㎡
容积率：3.0 | 绿化率：34.8%
楼栋数：7栋 | 梯户比：2T6户
总户数：1259户 | 车位数：1403个
物业公司：成都市禾旺物业管理有限公司
物业费：1.8元/㎡·月
楼层情况：2、3号楼26F，1、7号楼32F，4、5、6号楼33F
交房时间：2022年1月22日
和成景筑总规平面图
项目位于新都区斑竹园镇踏水路619号，规划建设有高层住宅和近14000㎡商业，总户数为1259户。
和成景筑是在成都的第一个项目，住宅整体呈围合式布局，好处在于能给到小区一个中庭环境，提供一种更舒适的居住体验。
和成景筑项目实景图
7栋高层中1#及7#为32层，2#及3#为26层，4#、5#及6#为33层，全部楼栋均是2T6户。
配 套 详 情
交通方面
项目紧邻地铁5号线柏水场站，直线距离约300多米。
图一 地铁5号线柏水场站地图标注，图二 地铁5号线柏水场站实景图
自驾方面，高速公路有第一绕城高速，城市道路可通过兴城大道，北星大道，金芙蓉大道等多条直达成都主城。
商业方面
项目自带约1.4万方社区底商，附近小区也有大量的底商。
社区底商配套实景
周边还有北部商贸城，涵盖了服装汽车五金，中药材， 农副产品等。
值得注意的是，距离项目约500米的廖家湾地铁站正在打造廖家湾TOD。其总体定位为“廖家湾·新漫都”，遵循“城市中的花园·花园中的车站”设计思路，打造公园式家庭休闲邻里中心。
廖家湾TOD效果图
由于距离较近，将来峰景道5号也能直接享受到廖家湾站TOD的商业优势。
医疗方面
距离项目最近的医院为成都北新医院，它是一所国家二级乙等综合医院，与峰景道5号直线距离600米左右。
购 买 建 议
1.户型面广、单价便宜，刚需可以重点考虑。
2.在区域内有置业需求的地缘性群体可考虑。
3.在地铁5号线沿线上班的刚需群体、在成都市中心上班或是对地铁要求较高的刚需群体，也可以关注。
备注：以上房源更新时间为2020年11月04日，文中数据来源于链家网，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。容积率绿化率信息来源于开发商。
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