近日，贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》，首.次盘点了全国主要城市“刚需上车基准线”。位列“新一线城市”之首的“成都”刚需准线是106万。
但以成都实际的楼市情况来说，106万只能上车部分二圈层，想要在一个比较好的位置买房，那肯定得200万起步。那么，今天就带大家看一下预算200万，还有哪些值得买的板块区域。
200万改善住宅，这几个优质板块可选！
2020-11-06
双流怡心湖板块
双流虽然处于二圈层，但是怡心湖板块的起步价也基本在200万以上了。主要是因为怡心湖的区位太好。位于双流区与天府新区的交界处，又临近航空经济区，天府国际生物城这两大重要产业功能园区。5公里范围内还涵盖有5条地铁线（5/6/11/14/19），是承接高新区和天府新区外溢购房者的第一战场。
优质楼盘
高新区 新川板块
新川，一直是含着金汤匙出生的高新亲儿子，各种规划不断。目前园区就已经进驻了35个重大项目，包括oppo、北大方正、拓尔思信息科技等知.名企业，这些企业的入驻势必会吸引一大波高精尖人才。并且区域内的龙湖、融创、德商等众多开发楼盘交房入住，生活氛围已经逐步起来了。而且最近几年新川的地价也是突破2w大关，不得不说，区域潜力未来可期。
优质楼盘
基本信息：
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在售价格：10170元/m²（上批次）
待售户型：99-162㎡
基本信息：
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在售价格：总价223万（上批次）
待售户型：116-184㎡
龙泉东安湖
东安湖原名皇冠湖，原来的进度并不快，但随着大运会的推进，大量资金注入，把东安湖片区的基建至少提前了5年。华润地产的进驻，加上地铁2号线的加持，使得整个城市界面焕然一新，相信随着大运会的到来，整个板块肯定会利好不断。
优质楼盘
基本信息：
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在售价格：19000-21000元/㎡
在售户型：116-143㎡
基本信息：
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在售价格：22000元/㎡
在售户型：130-154㎡
金牛国宾板块
主城区一直都是老成都生活的主要体现者，因为是前期城市发展的主要阵地，各方面基础建设和生活配套呈现度都很高，比较大的一个缺点就是供应不足。目前主城的话。金牛区国宾板块的供应还算不错，整个板块近期的改造也颇具成效，整个城市界面比较好，加上金牛宾馆这一标志性建筑，整个板块的潜力还是很不错的。
优质楼盘
备注：以上房源更新时间为2020年11月6日，文中数据来源于链家网，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，部分图片来源于网络，如有侵权，请联系我们删除。所述面积均为建筑面积，绿化率、容积率、得房率等楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。
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