今日（11月3日），双流区怡心湖、东升板块两宗合计约184.47亩纯宅地走上拍卖席，历经多轮激烈博弈后被悉数拍出。
其中，一号怡心湖69.14亩纯宅地，以楼面价13510元/㎡+20%无偿移交统筹住房比例被首开竞得；二号东升板块115亩纯宅地，以楼面价9350元/㎡被人居竞得。
13510元/㎡+20%无偿移交，首开斩获怡心湖69.14亩“靓地”！
2020-11-03
一号宗地：13510元/㎡+20%无偿移交，首开斩获
宗地占地69.14亩，容积率约2.0，起始楼面价11750元/㎡，是目前近郊区zui高起始楼面价地块。
据悉，本次土拍吸引了中海、新希望、世茂、首开、保利、东原、港中旅等19家品牌房企参与竞拍，可见这次土拍关注度颇高。
经过多轮激烈竞价，最终该地块由68号房企首开以楼面地价13510元/㎡竞得，无偿移交20%，溢价率约14.98%。
宗地基本信息
宗地位置：双流区怡心街道双塘社区6组，一心社区14组
净用地面积：69.14亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2.0
可开发体量：9.22万㎡
起始楼面地价：11750元/㎡
一号宗地北临天保大道，一街之隔就是蔚蓝卡地亚项目，宗地西侧为华府大道，南侧和东侧道路待修建，宗地距离地铁5号线怡心湖站约1.2公里，周边还规划有地铁19号线。
板块划分来看，一号宗地属于天府怡心湖C区，C区定位为集科研教育总部、产业办公创意园区与生态公园、创意公园一体的学研创综合产业区。
二号宗地：9350元/㎡成交，人居竞得
二号宗地占地115.33亩，容积率约2.0，可开发体量15.38万㎡，有多项配建要求，起始楼面地价8500元/㎡。
最终，该地块由35号房企人居竞得，成交楼面价9350元/㎡，溢价率10%。
宗地基本信息
宗地位置：双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组
净用地面积：115.33亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2.0
可开发体量：15.38万㎡
起始楼面地价：8500元/㎡
二号宗地位于双流区黄水镇，地块毗邻棠湖中学新校区，东侧临近白河公园，属于东升板块。
随着去年地铁10号线二期的开通，板块内的公共交通能级已有极大的提升，但目前城市界面还稍显荒芜，同时宗地周边两公里内，大型商超、医疗等配套资源也较为匮乏。
备注：以上房源更新时间为2020年11月03日，文中面积均为建筑面积，土拍信息来自成都公共资源交易服务中心。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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