“国际城南，宇宙双流”。虽然与高新区和天府新区差了好几个龙泉驿，但双流一点也不care这些客观因素，“宇宙流”就是天生要强、声名远播。
而双流内部也继承了要强和竞争的基因，各板块相互较劲。
双流内部鄙视链 详解东升九江等5大板块
2019-09-20
（贝壳找房根据百度地图绘制）
01 怡心湖板块
青出于蓝而胜于蓝
怡心湖概念提出以前，现在牧华路以南的部分仍被叫做华府板块。而现在怡心湖已经走到了华府怎样也追赶不上的高度。
怡心湖含着金汤勺出生，一开始对标的就是新加坡滨海湾项目，滨海湾作为新加坡地标性建筑之一，是很多游客的必去打卡地。
（新加坡滨海湾实景，图源网络）
怡心湖区域整体呈7字形布局，位于牧华路以南，剑南大道以西，占地8.4平方公里。8.4平方公里是多大呢，澳门占地33平方公里，这一块相当于四分之一个澳门。
（图源双流人民政府官网）
整个片区分为ABCD四个区，集产业、居住、体育、文创、教育、商业、星级酒店为一体。
双流政府对怡心湖寄予厚望，不仅狠砸资金做道路、轨道等基础建设，而且还引入了万科老大哥站位，对方投入700亿打造“万科梦想城”项目。该项目位于B区，目前已开工建设。
各路开发商也十分吃怡心湖的颜，前段时间的土拍，奥园和省交投分别以14820元/㎡和12350元/㎡的楼面价进驻C区住宅用地。
（怡心湖分区图）
近与秦皇寺比肩，远对标滨海湾，怡心湖可谓站在双流得鄙视链之首，傲视群雄。
02 华府板块
前浪被拍在沙滩上
华府板块因为与天府新区“一剑之隔”（“剑”指剑南大道），声名大噪。
虽然配套后劲不足，无地铁可通，缺乏大型商业、公立学校靠抽签……但得益于地理优势，大源CBD的码农小哥和小刚需们纷纷拥抱单价友好同时距离不远的华府，区域内的中海右岸、格林城、中铁骑士府邸都得益于区域价值而有很不错的销售成绩。
（华府板块 贝壳找房绘制）
但多年以来，华府似乎处于一种“爹不疼，妈不爱”的尴尬境地，基础配套靠几公里外的华阳，而且现在大家常说的中铁建西派国樾、中海云麓世家、城投绿城诚园、金地悦澜道四家组成的“怡心湖四大金刚”其实并不属于怡心湖区域，而是属于华府板块，开发商用脚投票，将华府板块无情甩在身后。
当年被大家称为“大源接班人“，如今被笑为”小妈生的“，华府像是做了一场过山车。
03 东升板块
风雨不动安如山
东升作为双流的行政中心，政府、医院、教育、体育馆、图书馆等等都在这里聚集，与怡心湖和华府相比生活氛围要浓厚很多。
但老城区的“小县城“气息仍然很浓厚，逼仄的马路、低矮陈旧的房屋、促销的大喇叭、卖花裤子的小摊贩，配上”宇宙流“的名号有一种恍惚感。
(东升老城区实景）
但东升西侧和北侧的新城区就不一样了。首先，双流打造了一片8500亩的“双流新城公园”，这个公园沿着白河呈十字形分布，由众多景点组成一个公园群，南北长8公里、宽500米，东西延伸5公里、宽300米。
谁说二圈层温江最宜居，我新城公园第一个不同意。
（新城公园规划图）
此外，东升的商业也是可圈可点。
上线有名品折扣奥特莱斯，安踏的价格买到耐克阿迪，每到周末车都停不下；
中线有集景区和商场为一体的海滨城，逛商场看海洋馆的鲨鱼和逗仿真恐龙；
下线有城南优品道广场和双流万达广场，逛完商场再去吃吃串串冒菜火锅粉……
（时代奥特莱斯实景，图源奥特莱斯官网）
此外，地铁3号线也已贯通东升，沿线人民可一条线坐到春熙路。
花开花落，云卷云舒，东升永远是你风雨不动安如山的大哥。
04 航空港
爱拼才会赢
航空港既不像东升位于行政区有配套利好，又不像华府和怡心湖傍着城南这个大款，它之所以有今天的位置，全靠自强不息，杀出一条血路。
说到航空港就不得不提蓝光，在成都“三环以外都是村”的年代，蓝光在航空港买下一大片土地，从2007年开始，在这里孤独耕耘十多年，从圣菲town城再到空港国际城一二三四五六七八九期，再到圣菲悦城、空港Tmax，以及运营花天锦地商业街……
蓝光像是一头垦荒牛，给航空港带来几十万人口，每日夜幕降临华灯初上时，花天锦地人群络绎不绝，珠江路车流不息。
（蓝光空港国际城效果图）
虽然并没有太多政策利好的规划，但航空港仍然很受刚需购房者的欢迎，而且由于离双流机场近，很多机场工作人员都在此安家，街上轻松偶遇高颜值空姐。
区域内的地铁8号线也将于明年年底通车，可直达建设路商圈。
（成都地铁8号线）
从青涩到成熟，航空港用实力演绎小白的进阶之路。
05 九江
谁说我只是昙花一现
九江在双流的几个板块中十分不起眼，成新蒲路常年跑着大货车，商业只有元瑞家私、食品城、皮革城、摩配城、太平园家私这类的传统市场，被寄予厚望的美国城购物中心持续烂尾。
因此九江沉寂多年，直到2016年才迎来了短暂的高光时刻。
2015年末，万科和华润联合拿下九江600余亩地块，打造了后来的万科第五城和华润公园九里，凭借着不俗的产品以及配建双流中学和商业体，这两个楼盘成为当年成都楼市爆款。由此，九江板块走进大众视野。
然后，随着这两个项目的清盘，九江再次陷入沉寂，就像昙花开过一夜。
攀上过高峰，怎会甘于再回低谷。
2019年6月，九江时隔三年首.次供地，拍卖星空路以西一块92亩住宅用地，新力地产溢价83%，以10050元/㎡楼面价取得该地块。
（九江 贝壳找房根据百度地图绘制）
同时期，地铁17号线二期获得国家发改委的批复，将为九江连通双楠-人民公园-建设路等商圈，同时正在建设的17号线一期连接温江，将在2020年通车。
就像跑马拉松，前路很长，我有自己的节奏。九江不仅仅只是昙花一现。
【完】
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