年度总结 | 2020年成都供应近20万套房,90平米内小户型仅占17.5%

2021-01-12 刘珊

2020年已经圆满落幕,这一年,大成都一共有811个楼盘取证,供应房源199026套,超33万人参与到去年的买房大军中


其中近郊是最热门的区域,供应82037套房源,吸引了超25万人抢购。



凯德卓锦万黛、川发天府上城、阳光城未来悦、恒大天府半岛、自在轩、是过去一年最热门的5个楼盘,报名人数超过1万人。


而这几个楼盘中,川发天府上城、恒大天府半岛都还有不少房源待推,天府新区第一、二顺位的刚需可以重点关注。

 

报名人数超过5千人的楼盘中,远大中央公园、万科天府公园城、恒大未来城等也都还有房源待推。


天府新区高剪刀差楼盘热度不是盖的。

 

从产品面积段来看,主城和近郊取证楼盘中,最小户型面积38㎡,含有90㎡(含)以下户型的楼盘仅有69个,占总量的17.5%,100㎡(含)以上户型楼盘284个,肉眼可见的改善化。

 

土地方面,2020年,成都共出让涉宅用地195宗,合计14889亩,可开发体量达2151万㎡,成交总价1286.43亿元


其中光是万元地,就达到48宗,最.高楼面地价20700元/㎡。


2020年万元地情况

 

成华区、高新区、天府新区是“万元地”数量最多的几个区,近郊中的双流和龙泉驿也不甘落后,均有4宗地突破“万元”,不愧是二圈层的佼佼者。


下面,小贝推荐一些有望在今年开售的热门楼盘,无房刚需家庭重点关注。

 

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下批次:7期81、82栋,建面111-123㎡,共720套房源,上批次带装修1.3万/㎡

下批次:四期9栋,户型114/137㎡,房源124套,上批次带装修单价12500-13000元/㎡

下批次:9号地块,建面100-142㎡,上批次带装修13000元/㎡

下批次:即将推出3号楼,规划155套房源,建面92-121㎡,带装修交付。

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下批次:全新盘,预计下批次推出108-139㎡户型,带装修。

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在售111㎡,清水交付,总价170-175万/套

备注:以上房源更新时间为2021年1月12日,文中数据来源于贝壳网,距离来自百度测距。所述面积均为建筑面积,文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料,文中首付以3成计算,销售动态时有变动,实际信息以售楼部为准。

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