【楼盘测评】东2.5环，川师旁品质住宅，即将预售

2021-01-22 闫鑫

滨江地产入驻成都多年，打造多个项目，有以城市深度改善墅邸为代表的“樾系”--滨江樾府；以有强调的社区特色商业街为代表的“里系”--滨江和悦里；以乐享生活荟为代表的“广场系”--润达丰广场；以新城复合大盘为代表的“城系”--滨江和城等等。

那么作为滨江的“top系”--滨江樾城又将是一番怎样的景致呢？

中化润达丰滨江樾城住宅售罄

中环路锦绣大道段

建面 156-182㎡ 30000 元/平

成都楼盘车位充足人车分流品牌房企贴心物业

项目信息

项目地址：四川师范大学狮子山校区旁

开发商：滨江地产

推售楼栋：1-4号楼

推售面积：179-390m²

均价：31000-33000元/m²

推售套数：174套

装修标准：带装修

梯户比：2梯2户

物业公司：滨江鼎信

物业费：4.2元/m²/月

成熟城市地段

项目位于锦江区东大街与中环路交汇处，项目地处东大街，向西是攀成钢商务生活圈，向东是成都后花园三圣乡，向南是金融城商务圈，向北是东客站。配备两横三纵双轨道交通网络，其中两横是指中环路和三环路，三纵是成龙路、东大街-驿都大道、蜀都大道。

该区域内基本是一些老小区，城市建面不高，保障充分的视野。

交通配套

项目自驾出行方便，乘坐公共交通也十分便利，距离约100米就7号环线地铁狮子山站。此外项目附近还有成都首批16个TOD示范项目之一--四川师大站TOD。

商业配套

项目D地块自带商业街，集休闲、娱乐为一体。除此之外，项目旁就是华润凯旋天地的商业街，目前入驻还较少，并且项目对面就是川师大的商业街，这片较为成熟，各种小吃满布。

教育资源

项目位于四川师范大学狮子山校区旁，项目周边有川师附幼；菱窠路小学、川师附小；成都七中嘉祥外国语学校小学；初中有七中育才汇源校区、川师附中；以及私立初中成都七中嘉祥外国语学校、师大一中。

健康生活

项目周边拥有丰富的医疗配套，约800米的锦江区锦欣妇幼保健院、1公里左右的第十人民医院、约3.5公里范围的华西第二医院锦江院区。

此外与项目一街之隔的就是四川师范大学狮子山校区，周围3公里范围内还分布了5大公园：约15000亩三圣乡生态景区、约3000亩白鹭湾湿地公园、约420亩东湖公园、约410亩塔子山公园、锦江河岸生态公园。

主城区百亩大盘

整个项目占地约100亩，共分4个组团进行独立打造。其中B地块为雅致居住区（中化•滨江锦城），C、E地块为纯住宅，包含大平层和别墅，D地块星樾为LOFT、艺术商业街区，目前在售118平的大平层商办房源。即将推出的住宅就是C地块--璞樾，7号线狮子山站距离项目约100米。璞樾组团总占地约12亩，总建筑面积约4万平，绿地率35%，产品为2梯2户的板式大平层和城市别墅，总户数174户。