剑南大道即将半幅通车这个地方值得买

2020-07-16 叶慧颖

作为连接眉山与成都的重要通道——剑南大道南延线建设项目正在加速建设施工，预计本周右半幅将通车，并在年底实现道路整体通车。

剑南大道南延线道路宽60米，主道双向6车道，辅道双向4车道。北边从剑南大道、成都第二绕城高速交叉口引入，南接岷东大道，是成眉同城化发展的重要节点工程。

剑南大道南延线通车后，成都市民可以经岷东大道一路向南，接驳黄龙溪古镇，直达彭山区、东坡区和青神县。

01 成都向南距离缩短城市进程升级

呈南北走向的剑南大道，北起三环路石羊立交，横跨成都绕城高速，南穿成都第二绕城高速外沿，贯穿成都市武侯区、高新区、天府新区和双流，区位优势有目共睹。

作为“成都最堵公路”，剑南大道堵得五彩斑斓：随时随地打开地图，总有一截红红黄黄的线条在等你赏阅。由此可以看出另外一句话的可考性:成都一半住城南，城南一半住剑南。

成都人钟爱剑南大道的原因很简单：交通、教育、商业、环境……近年来，剑南大道沿线生活圈迅猛升级，并且随着城市南拓的脚步，剑南大持续向南，大手笔的城市配套层出不穷。

得益于强大的城市基因，城南的发展速度，无人可出其右，沿着剑南大道一路前行，天府文旅板块正在强势崛起：恒大童世界、黄龙溪古镇、中法农业科技园、天府乐高乐园、中日国际康养城等千亿级城市配套正在兑现。

在文旅板块旅游方式、居住属性、发展潜力的三重加持下，天府新区逐渐形成了文旅+ 的产业格局。区域内不乏优质居住项目，而天府恒大文化旅游城是其中独具代表性的产品。

该项目是位于天府新区文旅板块核心的万亩文旅大盘，涵盖游乐、文化、居住功能于一体。项目自身体量及配套醇熟，享受区域丰富完善产业、医疗、交通配套，毗邻童世界乐园。

恒大文旅城集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体，建成后将成为世界文化旅游胜地。为市民休闲游玩提供了新去处。

除童世界外，天府恒大文化旅游城还大手笔规划了航母级文旅配套：约41000㎡童话大街、约6700㎡博物馆群、约240000㎡欧式城堡酒店及精品酒店、约14300㎡综合运动中心、约8000㎡国际会展中心、约30000㎡大型演艺中心、约12000㎡国际电影城、约1900㎡婚礼庄园……

“旅游+居住”的双重价值，让天府恒大文化旅游城备受追捧。2019年5月31日，天府恒大文化旅游城与20余家商家签订战略合作协议，社会各界都对天府恒大文化旅游城的发展潜力高度认可。

区别于主城项目，文旅地产自成一脉，以造成之姿，在城市一隅，重新构造一个城市生活的基础。而这里，就是城市文旅洼地，熟知地产行业发展趋势的人，蜂拥而至，恒大文旅城开盘一周年销售业绩达85亿。

恒大文旅城占地约9600亩，由千亿童世界乐园、社区底商、世界航母级配套、金苹果0-18岁教育配套等多个组团组成，容积率仅2.2，绿化率为58%。

文旅小镇占地月422亩，配置主题酒店、主题商业街、会议饮食中心、运动中心、儿童反斗城、儿童游乐城、儿童体验馆等丰富配套，本批次发售的产品面积段在75-101平米区间，本地块规划大型商超配套，全方位满足各种旅居需求。由此可见，恒大文旅城是一个低容低密，全配舒居的楼盘。

天府恒大文化旅游城88㎡户型，为3室2厅1卫设计，此外还有大阳台、三飘窗的高配置，整体布局方正，具备较高的实用性和舒适性。

户型详解：

1、厨房为L形布局，便于多人同时下厨，厨房紧靠餐厅,感受食物和生活的美好；

2、客厅开阔舒适，并带3.4米的露台式阳台，进一步拓展待客空间，同时可以时时观赏室外风景；

3、主卧位于整个户型的一侧，外侧进深约3.55米，可放置2米大床，飘窗进一步提升使用空间。

整体来说，天府恒大文旅城在发展空间、地段和产品设计上都具备较大优势，同时因项目地处天府新区的彭山板块，享受发展红利，也是该楼盘吸引众多置业目光的一大亮点。