年终岁尾，例行的土拍大戏如约走上土拍席，今日主城区三宗地开拍，宗地一位于青羊区文家街道办事处，青羊总部经济基地旁，净用地面积33亩，起拍价11000元/㎡；宗地二位于久未放地的国宾板块，净用地面积49亩，起拍价9860元/㎡，但是在昨日，该地块宣布因故终止；宗地三位于新房热门板块龙潭寺，净用地面积54亩，起拍价9100元/㎡，值得注意的是，龙潭寺片区，部分二手房价格也在9000+元/㎡,面粉的起拍价接近面包。
需要注意的是，这3宗地均采取“设置最·高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”的方式拍卖，租赁住房的最·高移交比例均为地块的全部住宅部分。
宗地位置：青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组
净用地面积：33.3297亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2.5
可开发体量：5.55495万㎡
起始楼面地价：11000元/㎡
成交楼面价：15000元/㎡
竞得者：五矿盛世广业（北京）有限公司
宗地一位于青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组，目前宗地内已经打围，有杂树杂草，内部建（构）筑物拆除完毕有土方建渣及杂树杂草需要竞得人自行清理。
宗地西侧、北侧道路未修建完毕，但是不阻碍这块地的成熟和优越。东侧就是在建中的青羊总部基地，周边除却未建成的西侧北侧道路外，日月大道、光华北六路都在都可连接市中心，同时地铁4号线中坝站距离地块约1公里。值得注意的是，出让文件显示“该地块位于红碾社区站一体化研究范围内”，根据红碾社区TOD规划，红碾社区站是地铁11号线（规划）和地铁28号线（规划）的交汇站点。
教育一直是青羊区的强项，本宗地周边教育资源也比较多，幼儿园小学中学齐全，距离宗地最近的在施工的小学是泡桐树小学新城校区。
宗地位置：成华区龙潭街道办事处向龙村2、3组
净用地面积：54.6642亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2.0
可开发体量：7.2885万㎡
起始楼面地价：9100元/㎡
成交楼面价：10900元/㎡
竞得者：金融街成都置业有限公司
三号宗地位于成华区龙潭寺版块，周边规划道路均已形成，但是地块面貌一般，整体不太规整，对后期地块规划建设项目要求较高。
龙潭寺最近在新房市场表现非常活跃，产品推售多、项目形态好，让众多购房者对区域刮目相看。
该地块位于龙潭立交外侧，目前没有地铁可以达到，但是周边公共交通和出行条件还是不错的。总体来说商业上可成长空间也比较大，目前周边商业依托于金科天籁城的商业体，满足日常需求不成问题，但选择范围较小。
周边的教育资源和医疗资源还是可圈可点，距离项目不远有在建中的成都市第二人民医院龙潭医院，学校有电子科大附属实验小学（龙潭校区）、成都市双庆中学（龙潭校区）和成都市三十八中等。
备注：以上地块信息更新时间为2019年11月28日，文中面积如无特殊说明均为建筑面积，文中涉及地块参数来源于成都市公共资源交易副中心土拍公告，距离来自百度测距。
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