麓山.悦庭: 低密大盘的精品小户
项目信息
地址：天府新区麓山大道二段六号 | 占地面积：约4300亩
清水均价：14829元/㎡ | 房源套数：365套
户型面积：37-150㎡ | 容积率：1.34
绿化率：30% | 交房时间：现房
麓山国际社区总占地4300余亩，集住宅、欧式小镇、运动公园于一体，自带10万方麓山小镇商业，生活配套完善。交通方面，距在建的6号线麓山大道站约700m，距1号线广福站约2.8km。
本次取证的“悦庭”组团，主力户型47-96㎡，清水现房。虽然面积不大，但占据了麓山中心的地理位置，观景效果好；产品也延续了麓山一贯的精品路线。
首创天禧68：东二环建设路 河景现房
项目信息
地址：成华区踏水桥街北街60号 | 占地面积：约76亩
清水均价：待定 | 房源套数：575套
户型面积：50-150㎡ | 容积率：4.49
绿化率：45% | 梯户比： 3T5、3T6
首创天禧68东邻二环路，西靠电子科大沙河校区，有建设路“四大金刚”之称。
交通方面，可从二环自驾或乘坐快速公交，1公里范围内有地铁3、6号线。商业方面，坐拥建设路商圈，项目自带5.5万方商业。生态方面，近沙河，公园环伺。缺点是受二环噪音影响。
产品方面，项目已是准现房，有小户型面积段。楼栋之间互不遮挡，视野效果好。适合想在三环内购房的刚需人群关注。
华熙528：卷土重来的三圣乡网红
项目信息
地址：锦江区成龙大道 1111 号 | 占地面积：约528亩
带装修均价：15532-18489元/㎡ | 房源套数：653套
户型面积：78-175㎡ | 容积率：4.52
绿化率：45% | 交房时间：2020年3月
项目地处三圣乡，生态环境优美；距天府广场约13公里。
交通方面，距在建的13号线幸福梅林站约700m；商业方面，项目自持LIVE528商业综合体，周边有永辉超市、伊藤洋华堂、万达影城等配套。
产品方面，拥有偏小的户型面积段，缺点是容积率较高；作为艺术村，周边艺术气息浓厚，适合年轻的刚需购房人群。
万科公园传奇：天府新区公园大盘
项目信息
地址：天府新区汉洲路 1977 号 | 占地面积：约163亩
带装修均价：18000-22000元/㎡ | 房源套数：418套
户型面积：132-165㎡ | 容积率：3.0
绿化率：30% | 梯户比：2T3
项目位于麓湖板块，西侧紧邻200亩红石公园。
交通方面，距1号线红石公园约950m；生活配套方面，目前周边商业配套均在2公里外，但项目自带1.1万方社区商业与一所幼儿园，项目南侧的昌公堰TOD也已开工。
对居住品质要求较高的天府新区改善人群而言，万科公园传奇是个不错的选择。
保利天空之城：城南低密真洋房
项目信息
地址：红星路南延线和武汉路交汇处 | 占地面积：约243亩
带装修均价：12489-20505元/㎡ | 房源套数：187套
户型面积：137-209㎡ | 容积率：1.99 | 绿化率：30%
保利天空之城位于麓山板块，周边有天府中央公园、兴隆湖、鹿溪河三公园。
交通方面西临红星路南延线，南临武汉路，3轨2纵1横，项目门口就是地铁11号线昌公堰站（在建），距离麓湖站1.7公里，自驾主要依靠红星路南延线、天府大道、剑南大道。
项目规划有近千亩的航空大世界，近2万㎡的社区商业。本批次产品是洋房，适合在城南生活的购房人群关注。
融侨悦蓉城：大丰清水1.17万/㎡起
项目信息
地址：新都区大丰街道南丰大道 155 号 | 占地：约85亩
清水均价：11791-13052元/㎡ | 房源套数：346套
户型面积：101-129㎡ | 容积率：3.0 | 绿化率：30%
融侨悦蓉城位于成都北3.5环大丰板块，区域有国际商贸城、信息地理中心等产业加持，适合在城北或5号地铁沿线工作的购房人群关注。
配套来看，距本月开通的地铁5号线皇花园站约400m，出行便利；距综合商业体福的广场约1.1公里，3公里内有石犀运动公园、凤凰山公园等。
备注：以上房源更新时间为2019年12月5日，文中图片均为效果图。面积为建筑面积，容积率为售楼部提供，销售动态及开盘时间时有变动，请以售楼部数据为准。
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