万科与天府南的碰撞,激起板块价值新高度

2019-11-19 甘腾

被城市生活束缚得太久,愈发想做一次闲云野鹤,哪怕这样的日子只有一月、一天。


无法做到完全的隐于市,也无法做到完全的入于市,是现代都市人的生活现状,难以得到改变,更多是寻得一个平衡。


一条中轴绵延都市,定格城市繁华;一座原山层叠乡野,诠释自然宁静。万科这一次在南中轴的尽头,绘制山居闲适的美好画面,谱写一段入则宁静、出则繁华的居住佳话。

*天府万科城鸟瞰图

万科布局城南多个标杆项目
3000亩城市山体住区具有代表性

万科于1999年入蓉,20年来,在成都留下了50余个作品,2017年深耕城南。


据不完全统计,截止今天万科在城南的新项目近16个,其中不乏城市极标杆产品,但要说到能够“搭建一种新的生活方式”,业界普遍认为天府万科城具有代表性。

*万科在城南的项目分布图

天府万科城约3000亩土地中,用于建筑开发的土地仅占三分之一,其余均被三座东西走向的原生山体和两条穿流其中的溪流覆盖。


万科巧妙借助约千亩原生山体的地形走势,因地制宜,将“三山夹两谷”自然特点发挥出来,在公园内打造山地休憩活动系统,融入居住场景中,让住户可咫尺享受登山乐趣。


更重要的是,天府万科城将住宅区成片状的均匀排布在两条溪谷附近,叠墅组团位于朝南的溪谷内部、洋房和小高层组团沿中部山脊退台坐落,充分做到了“依山傍水”四个字,而这正是古往今来,人们对居住的向往。

原山地形规划“一带三山两谷”
因地筑就成都少有低密大盘

得天独厚的原生态自然景观优势,给了天府万科城塑造“山体住区”的可能。


背靠龙泉山、紧邻4A级景区黑龙潭,南天府公园(规划中)、帽顶山公园(规划中)、柴桑河湿地公园(规划中)环绕。南天府的一山一湖三公园,正孕养着一个低密大盘的生长。

*南天府一山一湖三公园

万科敬畏原生地貌,专门聘请全球排名前3的建筑设计事务所sasaki亲自操刀设计,将天府万科城整体规划为“一带三山两谷”的格局。


“一带”,即临天府大道的城市形象带,这条形象带集齐了天府万科城的各项配套,沿天府大道从北至南排布BLOCK产办区、规划建设的万科生活广场、花间堂酒店。


“三山两谷”,指北边北峰、中间大坡顶、南边南峰三座山丘及三山中间洼地积水而成的两个溪谷。其天然格局使得天府万科城住宅依山而建,面水而居,深受购房者喜爱。

*一带三山两谷效果图

将自然和人文融入居住空间
让业主获得真正的生活价值

天府万科城注重内部居住环境的营造,将自然和人文融入居住空间,让业主获得真正的生活价值,还原一座城市对山居文明的想像。


三大主题山体公园,涵盖羽毛球/篮球/乒乓球等运动场所,让业主置身自然体验有氧运动的健康;大坡顶草坪的打造,为业主提供烧烤、野营、草坪音乐节等户外活动的场所。


约200亩的项目示范区规划设计了丘乐园、水乐园、田乐园三大主题儿童乐园,以及图书馆、科技馆、山间农场(规划中)等场所,为居住于此的业主们提供了一个更好的休闲空间。

*天府万科城内部空间营造效果图

首批次房源已取预售
涵盖叠拼、洋房、高层

天府万科城首批次30#地块(芷园)和34#地块(云山)房源已经取证,产品主要为城市叠墅,山景洋房和小高层。


30#地块(芷园)产品类型为洋房及小高层。洋房为6层及9层,2梯2户;小高层为15层、18层,2梯3户,建面约101-123㎡。

*30#地块总平图

34#地块(云山)均为上下叠的叠拼产品,楼层为4层,上下两叠仅有2户,共39栋,剧院式分布,建面约144~173㎡。

*34#地块总平图

高层以建面约123㎡的户型为例,四室两厅两卫的设计,主卧带独卫,居住空间约20㎡,带飘窗;餐客一体的设计,方便日常饮食起居。

*高层123㎡户型图

叠墅以建面约160㎡的户型为例,四室两厅三卫的设计,一层为会客区,餐客一体的设计,连接观景阳台,采光通风好;设置保姆间;二层为居住区,主卧套房设计,私享观景阳台,屋顶层可作为日常休闲区。

*叠拼160㎡户型图

深耕城南多年的万科,打造天府万科城着力塑造一种高处的山居生活,不仅是物理层面的“高”,也不仅是城市站位的“高”,更多的是从搭建生活方式以及项目价值的“高”。目前天府万科城项目发售中,欢迎莅临参观。

备注:以上信息采集于2019年11月17日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准,文中所涉及装修状况、标准以合同为准,文中住宅项目楼盘卡片为效果图,文中所涉及图片均为效果图,文中所涉及面积为建筑面积,文中距离来自百度地图,文中根据百度地图绘制的图片仅作参考,容积率等楼盘参数信息来源于售楼部。


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