一周取证热盘：大丰洋房清水也要1.6万/㎡了？

人居悦云庭：大丰清水洋房1.6万/㎡

^项目信息

^{地址：新都大丰镇大天路  | 占地面积：约65亩}

^{清水均价：16500元/㎡  | 房源套数：206套}

^{户型面积：111、122、162㎡}

^{绿化率：30% | 容积率：2.5 | 梯户比：1T2,1T3}

^{项目位于北部新城板块，区域内的配套大部分还在建设或规划中。目前没有地铁，最近的商业综合体优品道(在建)距离也有1.7公里，基本生活只有靠社区底商。}

^{本次开盘的产品是洋房，容积率2.5，楼栋层高3.25m，一楼住户带花园。对比同在北部新城，均价12399元/㎡的华润置地.琨瑜府，悦云庭还差点意思。}

华润置地.琨瑜府：临河城北改善大宅

^项目信息

^{位置：成都市新都区斑竹园镇慕云路 188 号}

^{占地面积：约82亩 | 均价：12399元/㎡}

^{户型面积：111-137㎡ | 房源套数：256套}

^{绿化率：30% | 容积率：2.0}

^{项目位于北部新城，毗河都市活力带与北星大道商贸发展轴的交叉点。占地约82亩，由高层和洋房组成，距在建的5号线廖家湾站约2公里，距离国际商贸城1.2公里。}

^{产品均为南北朝向，视野开阔，采光充足。其中，套四户型可观毗河生态带。项目有河有公园，生态环境较好，在城北的改善项目中关注度较高。}

花样年家天下：蹭城南热门板块光环

^项目信息

^{位置：双流西航港街道九龙湖九组2000号}

^{占地面积：约210亩 | 带装修均价：14338元/㎡}

^{户型面积：105 ㎡-146 ㎡ | 房源套数：486套}

^{绿化率：30% | 容积率：5.0 | 梯户比：2T5，2T6}

^{项目背靠大源，紧邻华府。虽靠近高新区和天府新区，但实际属于双流的边角区域。距离在建的5号线骑龙站2.5公里，北侧靠近在建中的50亩大艺术公园，东侧邻江安河。}

^{项目总占地约210亩，建面约95万㎡，由32栋楼组成。自带近2万㎡的商业，住宅下面无底商。容积率为5，高密度，居住舒适度低。适合预算有限的城南自住人群。}

中海麓湖公馆：天府十字路口公园居

^项目信息

^{位置：天府新区武汉路东段和蜀州路交汇处}

^{占地面积：约318亩 | 房源套数：206套}

^{装修均价：洋房2.4-2.7万/㎡、叠拼2.5-3.5万/㎡}

^{户型面积：洋房165㎡，叠拼178-208㎡}

^{绿化率：30% | 容积率：2.0 | 梯户比：1T2}

^{项目位于天府新区中心十字路口，属于麓湖公园区，既可享受麓湖公园丰富的自然资源，又可以就近享受天府CBD核心区的城市配套。距1号线武汉路站步行距离约550m，道路交通也很发达。}

^{项目总占地约318亩，配建约222亩公园。产品分为洋房和叠拼，容积率仅2.0。楼栋坐北朝南，纯板式结构，退台设计，观景效果好。}

万科公园都会：麓湖公园的低密小户型

^项目信息

^{位置：天府新区麓湖南路东段360-361号}

^{占地面积：约71亩 | 装修均价：19276元/㎡起}

^{户型面积：105-136㎡ | 房源套数：392套}

^{绿化率：35% | 容积率：2.0 | 梯户比：2T4}

^{项目与中海麓湖公馆同属于麓湖公园区，是天府新区十字路口四大板块中门槛相对较低的选择。}

^{产品密度低，面积小。户型面积105-136㎡，105㎡的户型一共有196套，136㎡的有196套，房源共计392套，装修标准为3699元/㎡。}

^{备注：以上房源更新时间为2019年11月15日，文中图片均为效果图。销售动态及开盘时间时有变动，请以售楼部数据为准。}

^{免责声明：因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}

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