新津、简阳、都江堰，谁会是成都第12区？

^{当把购房目光望向三圈层时，“撤县设区”、“撤市立区”总是重要的考虑因素。}

^{如果买房的区域荣升为成都第12区，不仅意味着以三圈层的房价买到了二圈层的房；融入主城后，区域的土地价值、产业价值和人口红利也将走入快速通道。}

_{水城新津实景图}

^{谁会荣升成都第12区呢？首先得有官宣的“撤立”消息；其次交通通达程度会影响融入主城的速度；另外是自身的资源优势。按照这个逻辑，来看看呼声高的候选区域。}

新津：地铁一响的宜居水城

^{新津毗邻天府新区，是成都“南拓”的重要门户枢纽。2018年，成都市政府已通过“新津撤县设区事宜”，新津撤县设区安排上了！}

^{交通方面，贯穿新津的10号线二期将在今年12月开通。从双流机场T2到新津只有4个站，仅需10分钟。TOD新津站将成为地铁10号线、8号线（在建）、快铁、LRT快速路的枢纽。此外，在建中的成都第二绕城高速（六环）将穿过新津。}

^{一直以来，新津是三圈层中房企拿地热情高的区域。生态环境优美，河流丰沛；坐拥白鹤滩国家湿地公园、花舞人间等自然景观。生活气息浓厚，区域配套稳步提升，值得刚需和地缘性购房者考虑。}

简阳：东进风起，机翼万里

^{作为“东进”的第二战场，简阳市不仅是成都天府国际机场所在地，也是天府新区的重要组成。今年7月，简阳市政府在官网上公开撤市设区的消息，并在今年全面启动了撤市设区的前期准备工作。}

^{交通方面，天府机场预计明年投入使用；在建的地铁18号线将连接成都中心城区与天府机场，简阳南站TOD也在打造中。未来的简阳，将会有1个机场、7条高速、8条轨道交通和11条快速通道。}

^{东进战略中简州新城、空港产业新城的规划，让简阳再次手握政策红利，房价也稳步破万。}

都江堰：逍遥山水间，离尘不离城

^{都江堰有成都后花园之称，以三遗城市而闻名。今年8月，都江堰市政府在网友“撤市设区”的问题回复中表示，都江堰撤市设区工作正在申报中。}

^{交通方面，都江堰距离成都仅50余公里，经由绕城高速至成都市区约1小时，城际快铁20分钟从犀浦飙拢都江堰，未来也有直达成都的地铁规划。}

^{丰富的旅游和生态资源，也让都江堰成为逃离大城市喧嚣之外的向往。众多房企在此布局文旅产品，表达对区域的认可。}

^{备注：以上房源更新时间为2019年11月29日，文中图片均为效果图。销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。}

^{免责声明：因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}

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