颤抖！新川地价17100元/㎡！北京天恒首进成都！

_{5月21日，高新区原计划出让三宗土地，其中一号宗地推迟到5月29日出让，三号宗地因故终止，仅二号宗地当日成功拍卖。}

_{该宗地起拍价13000元/㎡，刷新高新区地价起拍记录，成交楼面价17100元/㎡，同样达到高新区的地价天花板。}

^{高新三宗地位置}

_{据悉，参加本场土拍的房企包括保利、中海，以及前几日刚在龙潭寺拿地的隆基泰和等6家房企，但最终被来自北京的“新人”天恒收入囊中。}

_{公开资料显示，天恒是北京西城区国资委旗下的国有独资公司，房产开发业务主要布局在北京。}

_{回到地块上来，从位置来看，该宗地位于新川科技园以南，距离地铁6号线蒲草塘站约700米，该线路今年年底就能通车。}

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_{地块周边还比较荒芜，待开发用地多，配套基本为零，宗地一公里范围内没有二手房，区域发展起来需要一定时间。}

_{以下是该宗地成交详情：}

_{宗地位置：高新区中和街道蒲草村6、7组，石河村11组}

_{净用地面积：69.21亩}

_{土地用途分类：纯住宅}

_{计算容积率：2}

_{起拍楼面地价：13000元/㎡}

_{成交楼面地价：17100元/㎡}

_{溢价率：31.54%}

_{竞得者：天恒}

^{备注：以上信息更新时间为2020年5月21日，文中土拍信息来自成都公共资源交易服务中心，文中图片均为效果图，在售产品和价格请以售楼部数据为准。}

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