速看！交房即交产权证 背后门道这么多

^{5月14日，成都市人民政府网站公布了《成都市商品房销售管理办法（草案）》（征求意见稿）。《意见征求稿》的信息量非常大，如要求商品房并联竣工验收合格证作为商品房首}·^{次登记要件之一，实行商品房交付使用同时交不动产权证制度。}

^{通读《管理办法》全文，干货满满，在项目管理、 预售管理、预售款监管、竣工交付、现售及其他、中介管理、销售行为等方方面面都进行了一定的调整和要求。}

^{而最令购房者心动的就是竣工交付里面的第25条。}

^{对于购房者而言，这无疑是一个重大利好的消息，我们可以从以下几点来看：}

^{1、对于买了的期房的朋友们来说，可以免去因为短则一年半载，多则两三年才能交房的困扰。}

^{2、交房即交证，可以在很大程度上让购房者免除“办不到证”的担忧。}

^{而对于地产开发企业来说，这个消息既是利好，又是沉甸甸的责任。}

^{根据相关规定，办理房产证要先保证房屋的各项手续齐全，房屋验收质量过关，产权完整，并且相关税费缴纳完毕。}

^{想要符合以上条件，则需要房企严格落实监管制度，并且资金充裕，在交房期，这个房子不能是抵押属性。}

^{但也恰恰因为这样，使得越来越多“符合条件的优质房产企业”能够凭借品质、口碑、业绩来赢得更多购房者。}

^{作为购房者，你是否支持交房即交产权证呢？}

^{备注：以上房源更新时间为2020年5月19日，文中数据来源于开发商，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。}

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