今年成都楼市的“金三银四”不管是预售还是开盘似乎都放缓了不少，据统计，截止4月30日，成都11+2区仅24个项目取证，环比3月下降20%。
那么，4月已摇号开盘的楼盘对成都的整体房价有什么影响呢，下面来看一下4月成都各区域新房的整体均价。
劲爆！刚需价格买改善新房，9900元/㎡就能买到大平层！
2020-05-11
2020年4月成都楼市房价地图
（来源于贝壳制图）
从4月成都楼市房价地图来看，各区域的均价都达到了万元以上，而主城区中的青羊区更是突破了3万/㎡的大关。
4月成都各区域房价排名
（来源于贝壳制图）
从4月成都各区域房价情况及排名来看，只有青羊突破了3万，其他区有部分楼盘价格已到3万+，但整体却比青羊低了不少；而现在成都2万/㎡以上的楼盘已不算少数，但从区域整体来看，房价2万以上的有锦江区、武侯区、高新区和天府新区；虽是如此，万元出头的楼盘也还是有，且大多分布于近郊区，而主城的金牛和成华整体也还未突破2万关卡。
按照目前成都的房价行情，购房门槛越来越高，总体来说，在主城五区、高新南区，总价低于120万是几乎不可能的，大部分房源都高于150万，而稍微离主城近点的双流、温江及龙泉驿片区，150万以内的房子可选性便比较多，其中还不乏有总价100万以下的房源；此外，天府新区也有总价不高于150万的楼盘。
项目1号地块7-11号楼已取证，主力户型约130-140㎡，清水房源，总价123万+，预计5月22日开盘选房。
项目毗邻城北毗河生态带，为河湾生态大盘，距地铁3号线三河场站200米，高层房源在售，户型107-119㎡，单价13550元/㎡，总价145万+，带装修交付。
项目位于双流区邵家湾路，户型73-142㎡，均价15000元/㎡，清水房源，总价108万+，地铁交通有在建的9号线、17号线，以及地铁3号线。
项目位于温江区天府街办，总占地27亩，紧邻中医药大学，房源户型98-130㎡，单价11558-12218元/㎡，总价116万+，距地铁4号线万盛站约2公里。
备注：以上房源更新时间为2020年5月8日，文中数据来源于链家网，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。
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