特殊的2020年里，整个房产市场和往年也有些不同，成都过完年直到3月中旬，才有项目开始拿证、开盘？这个月的楼市表现究竟如何呢？和小编一起来看一下~
3月成都共有28个项目取得预售许可证，累计推出房源9474套。
28个拿证的项目都处于中心城区，远郊没有项目拿证。其中传统主城区10个楼盘推出2918套房源；近郊13个拿证项目，房源共计3453套；高新南、天府新区的供货量都集中在天府新区，5个项目推出3103套房源。
从各个区域来看，天府新区是本月的供应大户，5个项目3103套房源；其次是金牛区，同样有5个项目拿证，房源1334套。青羊区、高新南本月没有房源推出。
近郊各区拿证的项目数量差异不大，除了龙泉驿区的招商依云上城人气相对较高外，其它项目没有太高关注度。
摇号方面，3月共24个项目参与摇号，其中一部分为年前拿证的项目，延期到3月才开。24个项目共计7039套房源，报名人数52294组。
总的来说，摇号人群还是偏爱主城和天府新区的项目，共有51303人报名，占总人数的98%，出现了多个“网红盘”仅有2%的人报名了近郊的项目。
就各区而言，天府新区表现依旧抢眼，报名人数为29048人，其中恒大天府半岛一月双开的操作虽然引来很多议论，但两次报名人数都是上万人。
其次是锦江区的刚需小户型项目-自在轩，418套房源吸引了12791人报名，中签率仅3.27%。
此外，青羊区的绿地新里城、武侯区的美泉悦府、金牛区的保利时代等都是本月的热门摇号楼盘，报名人数虽没上万，中签率都很低。
3月的土拍情况，总计13宗地拍卖，其中天府新区供应较多，总计6宗地，近郊3宗地，远郊3宗地，传统主城区本月没有土地出让。
从成交价来看，有5宗地为溢价成交，其余8宗地均按低价成交。成交价较高的是新都的纯住宅用地，成交价11800元/㎡，其次为天府新区万安街道的两宗地。
3月的成都楼市，从预售、摇号等方面不难看出，都是主城区和天府新区的主场，购房者对于这些区域的低价项目都很追捧。
从供应来看，改善项目是高于刚需项目的，但刚需购房者占比还是很大，建议刚需购房者，不要只关注万人摇的网红项目，毕竟房源有限，上车难度太大，可以多关注其它的新推项目，多一些选择机会。
备注：以上信息更新时间为2020年4月1日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率来源于开发商。
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