必看！关于改善型刚需 行业大咖给了两个建议

^{两会落下帷幕，关于住建领域的话题却一直在继续，在两会期间， 中国社科院院长谢伏瞻在小组讨论时建议，完善房地产调控政策，同时对单套改善型住房实行支持政策。同时，调整普通住宅和非普通住宅的认证标准，以及放宽认房又认贷的限制条件，减免有关税费。}

^{短短的几行字，释放出来的信息却不简单，购房者，尤其是改善性刚需购房者应该重点关注。}

^{1、调整普通住宅和非普通住宅的认证标准}

^{从普宅与非普宅的认证标准来看，现在非普宅一般指的是住宅建筑面积较大或者用作商业用途的房子，我们可以将“非普通住宅”理解为建筑面积较大的房子。}

^{目前各地方对普宅和非普宅的标准不一，如果调整认证标准，势必有一部分住宅会改变“性质”，这也会导致购房者重新选择住宅面积。调整后，是否会因此增加刚需型改善购房者的购房预算我们还不得而知。}

^{2、放宽认房又认贷的限制条件}

^{此前的认房又认贷政策，意味着哪怕名下无房产，但只要有过贷款买房的记录，再买房都算第二套。这对改善型购房群体的冲击太大，曾拦下了不少刚需的脚步。如果放宽限制，对这一部分购房群体来说，无疑是一个重大利好，改善型刚需购房者会借着这一波政策利好，重新入市。}

^{因此，是否该为这些“刚需型房贷家庭”开辟一条利好通道，为他们在购买单套改善型住房时提供保障，也成为一个焦点。}

^{无论如何，总会有刚需购房者选择一步到位，那么成都有哪些总价比较低，户型面积合适的刚改产品呢？我们一起来盘点一下。}

^{备注：以上信息更新时间为2020年6月1日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率来源于开发商。}

^{免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}

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