重磅！新川地价19500元/㎡，就在广都地铁口！

_{新川爆发了！}

_{5月29日，新川出让一宗24亩纯住宅用地，该宗地原定于5月21日上市，后推迟到今日。}

_{地块采用“设定最.高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”的方式进行，起拍价13000元/㎡，最终被建信投.资有限公司以19500元/㎡楼面价+无偿移交4%的租赁住房竞得，溢价率50%，新川地价迎来新高点！}

_{新川楼面价一个月之内被两次刷新，就在本月21日，北京天恒以17100元/㎡的楼面价入驻新川，突破楼面价天花板，8天后这一记录被建信打破，两地块直线距离不到2公里。}

地块扫描

_{宗地周边配套成熟，门口就是地铁1号线广都站，南侧为龙湖九里晴川，一公里范围内有金苹果锦城一中、成都师范银都紫藤小学、新川之心公园。}

_{宗地周边的代表性楼盘龙湖九里晴川，二手房均价24000元/㎡，中德英伦世邦23000-30000元/㎡。}

_{区域目前暂无新盘在售，自2019年宸光和悦售罄，区域新盘就呈现断供的状态，因此地块的稀.缺性不言而喻。}

拍卖详情

_{宗地位置：高新区中和街道劲松社区4组（原劲松村4社）}

_{净用地面积：24.08 (亩)}

_{土地用途分类： 纯住宅}

_{计算容积率：2}

_{起始楼面地价：13000 (元/㎡)}

_{起拍总价：41748.044 (万元)}

_{可开发体量：3.211388 (万㎡)}

_{拍卖方式：设定最.高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例}

_{成交楼面地价：19500元/㎡}

_{无偿移交租赁住房比例：4%}

_{竞得者：建信投.资}

_{溢价率：50%}

_{备注：以上信息更新时间为2020年5月29日，文中土拍信息来自成都公共资源交易服务中心，文中图片均为效果图，在售产品和价格请以售楼部数据为准。}

_{免责声明：因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}

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