上周位于金牛区北部新城的北星城取证了，带装修均价1.2万/㎡，164㎡跃层，总价门槛低至194万。
项目本批次加推的是7-9号楼，总计168套房源，建面164-408㎡，总价仅194-267万，这样的价格，放眼整个大成都，都很难再找到第二个！
一期实景图
正在登记 | 194万买164㎡装修跃层，双地铁+TOD,主城难得“真香盘”！
2021-07-14
北部新城，金牛区重点打造区域
北星城位于金牛区重点打造的北部新城板块，因为是全新打造的区域，城市面貌干净整洁，没有破烂的待拆迁建筑。此外板块也有中铁轨道产业园和西部北斗产业园，主要发展轨道交通和地理信息产业。目前，这两大产业园早已落成，已有不少企业入驻。
北星城与地铁5号线九道堰站相距仅500多米，与在建的地铁27号线三圣寺站相距900米，享受双地铁出行便利。主干道上，凤凰山高架、金凤凰大道、北星大道等也能快速链接市区，交通便利。
商业方面，项目周边多个楼盘已入住，社区底商可以满足基础的生活需求。另外，与项目相距约2.5公里的龙湖锦宸天街已经开业，可以满足多样化的购物需求，北星大道与大天路交汇的十字路，还汇集了保利、优品道、以及绿地三大品牌房企的购物中心，未来落成，将成为城北“春熙路”。另外，项目与幸福桥TOD也仅相距400多米。
教育方面，北星城旁就是成都实验小学（北星校区）、机关三幼北新校区，300米距离还有人民北路小学天北校区，区域的教育资源丰富。
医疗方面，项目与金牛区中医医院相距600多米，该院为二级甲等资质，就医便利。
整体来看，项目所处的北部新城板块，除了商业需要依赖北星大道外，其他各项配套齐全，生活非常便利。
产品：全跃层，双阳台
北星城总占地508亩，体量相当大。
项目本次加推的是二期高层7-9号楼，位于成都实验小学（北新校区）对面，2梯2户，7号楼层高30F、8号楼层高26F、9号楼层高28F，户型建面约164-408㎡，户型改善，价格刚需。
户型只有一个，164㎡套四双卫，南北向都有超大阳台，是户型一大亮点。楼上的主卧，带浴缸和双台盆，也非常贴心。
项目将于2025年交付，时间比较长。
此外，因为面积超过144平，因此刚需首付需要4成，如果是有过贷款记录，首付需要5成。
目前，项目周边的刚需盘北斗七星城，二手房挂牌价在1.4-1.5万/㎡左右，剪刀差在3000元/㎡。
备注：以上房源更新时间为2021年7月12日，文中面积均为建筑面积，距离来自于百度测距；容积率来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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