近期，小编在市场上发现了一个能全方位满足家庭各年龄段人群居住需求的国际住区，产品品质、高端教育、健康医疗、休闲娱乐等设施完善，它就是位于天府之南的天府国际住区。
而天府国际住区由三大新盘——天府中心城、天府未来城、天府理想城联动，它们分工协作，为城市开启美好人居。
本期小编就从区域、配套、楼盘自身产品等方面带大家了解天府理想城这个项目。
低价热盘 | 均价11000元/㎡，买入天府新区73-89㎡清水小户！
2021-04-29
楼盘基本信息
项目名：天府理想城
开发商：仁寿恒邦裕顺置业有限公司
物业类别：住宅（高层、小高层）
产权年限：70年
占地面积：155亩
容积率：2.19 | 绿化率：35%
总楼栋数：21栋
总户数：一期1148户，二期1340户
楼层状况：17-26F | 梯户比：2T6F/3T8F
停车位：一期1182个，二期1373个
物业公司：嘉悦物业 | 物业费：1.9元/㎡·月
交房时间：2022年12月
交付标准：清水交付
城市复合型国际社区，打造天府社区生活
天府国际住区是一个城市复合型大社区，立足城南天府视高，以生态型、多功能、现代化国际新城区为功能定位，形成产城一体化、建筑风格多样化、生态环境健康化、人与自然共生的复合型国际社区。
以天府国际住区为起点，将链接天府中心中央商务区、成都科学城、天府文创城城市级商圈，白沙云小镇、紫光芯城、基金小镇等社区级商圈，使之形成了一个全覆盖的商圈体系。
作为天府国际住区的新组团，天府理想城被定位为教育生活圈。
天府理想城位于眉山市仁寿县环天府新区，横向贯穿整个视高的环天府新区快速通道，并与天府新区眉山嘉祥外国语学校一路之隔。
另外，项目在完善天府国际住区生态系统之余，还提供了全新的社区运营服务，按照独特的“4+X”运营理念，为业主提供更好的生活服务。
品质大盘，低价清水小户，值得刚需关注
天府理想城总占地155亩，分为二期打造，总共设计有21栋17-26层的高层建筑，外立面采用现代简约风格，充分体现大成都现代化城市风貌。
项目容积率仅2.19，绿地率35%，建筑密度低至15.6%，这意味着利用了更多的空间尺度来打造园林景观。
而小区整体采用围合式布局，相当于将房子置于自然园林之中，使得绿树映窗，繁花入眼，让居者恣意享受阳光清风与美景！
楼盘户型鉴赏
建面73㎡ 3室2厅1卫
这是项目目前在售的最小户型，建面73㎡三室两厅单卫，户型方正实用，紧凑合理；卫生间三分离，保证了空间干爽洁净；L型厨房设计，流线型动线布局；同时主卧双面采光，270°采光面将景观融入居家视野。
建面89㎡ 3室2厅2卫
该户型是项目的主打户型，整体跟建面73㎡布局类似，只是针对购房者的不同需求做了些许调整，在空间尺寸和舒适度上优化了布局，旨在尽量控制面积的同时实现舒适套三双卫的设计，实属难得。
楼盘售卖情况
天府理想城目前在售1栋、2栋、5栋、6栋、12栋房源，户型73-89㎡，均价11000元/㎡，总价82万-102万/套；妥妥的低总价清水小户型产品，对刚需购房者非常友好，项目预计会在2022年12月交房。
天府新区功能布局，大配套加持，宜居宜业
【交通】天府理想城位于环天府新区快速通道南侧，环天府新区通道全线通车后（预计2021年9月实现通车），将把眉山、成都、资阳三市紧密连接起来，构建天府新区眉山片区内通外畅的交通网络。
【商业】项目自身配备有约3000多方的独栋商业，基本可以满足业主平常的吃喝玩乐需求；除此之外，还有时光小镇风情美食街，它是集美食、超市、影院、健身房、休闲、金融、商务为一体的大型商业综合体；并且随着政府的大力推动发展，未来周边商业业态还将更加丰富。
【医疗】区域小范围内虽然医疗略显空白，但规划预留的大量医疗科研用地确是清晰明了。
【其他】项目周边还有天府乐高乐园、天府文创城、眉山天府新区商务会展中心等配套，满足了业主休闲娱乐方面的需求。
备注：以上房源更新时间为2021年04月29日，文中数据来源于链家网，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。（容积率绿化率等信息来源开发商）
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