捡漏87㎡小户！首付28万上车机会板块~

30万是很多刚需家庭的首付门槛，但近几年成都市场的新房面积比较大，首付算下来基本都要在50万左右，增加了很多购房者的负担。想要在成都置业的购房者估计都有这样的需求：想要控制首付，同时也不想住得离成都太远。

今天小贝就给大家介绍几个还不错的机会板块，这些板块虽然现在看起来一般，但是规划还是很不错的，关键是首付30万左右就可以搞定。

温江大学城

一提到温江，很多人首先想到的是优美宜居的环境，素有天府之国“天府”的美称。

温江大学城算是其中比较低调的板块了，大学聚集，生活氛围浓厚，距离国色天香也不远，之前较大的缺点就是没有地铁了，但是17号线一期今年年底即将运行，将会补齐这个短板。

机投

这个板块大家可能都比较陌生，肯定不知道它行政范围上属于武侯区，而且距离市中心比较近，大概3.5环的位置。

板块内到处在打围和拆迁，板块呈现出来的面貌比较杂乱，但是3公里范围内有很多大型的商业配套（比如伊藤和龙湖天街），而且板块内有地铁9/17号线，关键是现在板块内新房价格还比较惊喜。

双流航空港

位于双流的航空港，有很多大型商超，生活氛围浓厚，但是板块内面貌一般。

很多购房者忧虑飞机噪音的问题，这个不用担心，它与机场垂直，基本没什么航线，噪音少。另外限高，基本都是16层以下的，视野看起来很舒服。价格也不是很贵，地铁也在修建中，所以还是比较适合自住。

成华龙潭寺

成华区是成都主城中存在感比较低的，加上龙潭寺那边交通不便，大型商业配套缺乏，因为靠近成龙大道，板块内货车横飞、道路破烂、噪音灰尘污染等城乡结合部的感官，更加降低了它的存在感。

但这个板块规划的地铁8/9号线正在修建中，北湖公园也在改造，TOD建设也在推进，加上占据东三环主城的位置，而且房价相对还是比较低的，也是一个有前景的机会板块。

金牛五块石

相信大家和小编一样，对五块石的印象就是脏乱差。但小编最近特地去了解了一下，这个板块变啦。

首先去年年底开通的地铁5号线，极大的改善了板块内的交通，另外随着片区内批发市场外迁，老旧车站关闭，道路及城市社区综合体改造，大型商业综合体及医养综合体项目的引入，五块石旧城改造成效初显。也是一个比较值得关注的板块。

备注：以上房源更新时间为2020年7月8日，楼盘价格/预计价格来源于售楼部。文中图片均为效果图，户型面积均为建筑面积，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。

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