去年，天府文旅板块一个楼盘火爆城南，一开盘就卖出30亿，至今已累计卖出近9000套房子，销售85亿，它就是恒大文旅城。最近，该项目带着它的全新二期产品又来了。
热销85亿，火爆城南，这个万亩大盘新批次又要来了
2020-07-20
占地近万亩，新开3-10地块
恒大文旅城总占地9627亩，是一个超级大盘。
项目由岷江与芙蓉大道分成四块，岷江西侧为后期规划的住宅用地，东侧以芙蓉大道为界限北侧是童世界乐园及童话大街，南侧是高端商业配套区，包括欧洲城堡酒店、婚礼庄园、演艺中心、电影城、KTV、博物馆群、运动中心等。
项目总平效果图
以岷江为界限东侧约三公里的距离均为高端旅居住宅区，且独立配备医院、幼儿园、小学、中学、商超，亲子公园等医疗教育商业生活配套。
项目本批次将开的3-10地块，位置优越，西侧为旅游小镇，东侧靠近剑南大道和芙蓉大道。
项目区位图
本次将开9、11号楼，两栋楼总高32层，其中9号楼采用2梯3户的设计，主要布局100-122㎡的大户型，11号楼2梯4户，以75-101㎡的小户型为主，层高达到3-3.1米，高于市面上多数产品
3-10地块楼栋分布图
部分户型如下：
项目带装修交付，新风除霾系统在雾霾天气也能呵护家人健康；地暖采用博世欧洲之星地暖系统，高效节能，运行成本低，使用寿命长。
另外，恒大的9A精装体系也是有口皆碑的，装修采用一线品牌，设计行业领先，材料环保健康……
项目在园林打造上也颇下功夫，整体采用皇家欧式园林的设计风格，本批次的3-10地块内打造了2个人工湖，绕湖设置了“春夏秋冬”四个景观主团，还打造了“健康慢跑道”，为业主提供专业的跑步场地。
项目带装修9400-9800元/㎡，总价70万出头，首付22万左右就能拿下，门槛低。
此外，项目还推出了巨大优惠，所.有房源86折，全款额外再享受93折优惠，按揭额外再享受95折优惠，在这个基础上还要享受97折优惠，另外，还免三年物业费，分分钟帮你省出一套房子的首付。
自带航母级配套，吃喝玩乐一站解决
项目自带的配套堪称航母级别，自己就是一座城，完全不用担心配套不足的问题。
本次新开的二期产品——3-10地块西侧即是422亩的旅游小镇和两大主题公园，包含了主题酒店、主题商业街、会议饮食中心、运动中心、儿童反斗城、儿童游乐城、儿童体验馆等丰富配套。在3-9地块，还规划有大型商超。意味着在小区门口，所.有的生活娱乐所需都能解决。
旅游小镇
如果这些不能满足，那么3公里到恒大童世界，33个大型游乐项目，一整天都耍不完；另外这里还有约8.8万方，荟萃全球知.名品牌的童话商业大街；3.9万方的万国美食街；3.1万方的国际会展中心；3.5万方的浪漫婚礼庄园；12.3万方欧式城堡酒店；约4.4万方的现代博物馆群；约2.2万方的综合运动中心，一个月的耍事都不重样。
恒大童世界效果图
教育是项目的第二大亮点。项目的教育用地共213亩，引进了金苹果K12教育体系，涵盖幼儿园、小学、初中等，坐拥全龄段教育体系，除此之外，项目附近还有中澳保罗国际学校，已经开始招生，也是从幼儿园到高中全龄段教学。
医疗也是一大加分项，项目自身规划有社区医院，另外，版块内落地的还有万达国际医院成都IHG、华西天府医院、华西天府牙科医院、成都京东方数字医院、四川省第二人民医院天府院区等多家大型三甲医院。
华西天府医院效果图
再来看看交通，项目位于剑南大道南延线旁，自驾出行非常方便，半小时就能到天府新区核心板块。公共交通方面，项目开设了社区巴士，直达地铁5号线回龙站；规划的市域铁路S13线起于5号线三期永安站，也会经项目所在区域。
大佬云集的天府文旅板块
恒大文旅城所在的天府文旅板块，是一个比较低调但不容忽视的区域，它属于天府新区“一心三城”的发展格局（一心：天府中心，三城：西部博览城、成都科学城、天府文创城），重点布局文化创意、休闲旅游等产业。
目前该板块已经落地的项目包括欢乐田园、中法农业科技园、天府乐高乐园、中日国际康养城、黄龙溪古镇、法国勒芒文化体育园等。
可以预见，未来这将成为西南乃至全国的“旅游集散地”，而恒大文旅城作为一个涵盖住宅、文旅配套、恒大童世界的综合体项目，必将成为天府文旅板块的C位担当。
备注：以上信息更新时间为2020年7月16日，实际信息，请以销售现场为准，文中楼盘卡片为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。
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