今天下午，发生了2件大事，一是成都二手房指导价机制发布，主城5区和高新天府部分二手房的指导价格出炉。
另一件事，高新区神盘——山河玖璋（南城都汇8期）取证了，清水均价仅15527元/㎡，总价低至104万，剪刀差高达1.5万/㎡，如此香的价格，应该是最近半年，成都楼市难得的惊喜了！
项目此次推出的房源只有372套，建面67-257㎡，虽然户型有bug、容积率也高、安置房一样的外立面，但是这个价格还要什么自行车呢？
山河玖璋的前身，想必都有所耳闻，它就是南城都汇。
南城都汇8期取证了！清水现房15527元/㎡，总价低至104万！
2021-05-28
门槛低至104万，高新刚一冲
总占地1980亩的南城都汇，是城南当之无愧的超.级巨无霸楼盘，从南三环到府城大道，从剑南大道到益州大道，几乎占据了城南最黄.金的位置，从2004年开始开发，16年的时间，只有1-6期已全部对外销售。
2020年7月，长实集团以71亿元的打包价将整个南城都汇项目卖给了禹州和瑞卓（爱普置业），其中就包括未销售的7期和8期住宅，共计6750套房源。
黄.金地段+优质配套，谁不爱呢？
项目备受关注的原因，除了地段外，还有纯熟的配套和学.区资源。
项目周围云集了仁和春天、凯德广场、九方购物广场、城南宜家、苏宁奥特莱斯、悠方、银泰中心，城南的重量级商业配套，几乎都在项目的一两公里范围内，一周逛7天都不重样。
交通方面，更不用多说，地铁1、5号线已开通，还有在建的30号线加持，纵向的剑南大道、益州大道、万象北路、成汉中路，横向的三环路、府城大道，形成了四四方方的十字交通网络，不管到哪里，都相当便利。
取证的山河玖璋，与1号线高新站和5号线市医院站都只有300多米的距离，公共交通相当便捷。
教育方面，高新区2021年共划分了5个区，项目属于站南片区，区域拥有多所优质学校，其中小学包括高新区锦城小学、高新区芳草小学（南区）、高新区锦晖小学等，中学有石室天府中学、成都第七中学初中学校（锦城校区、天环校区），教育质量可比肩青二、锦二！
备注：以上房源更新时间为2021年5月27日，文中数据来源于贝壳网，距离来自百度测距。所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。
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