集中供地6.9下午场 | 最 高楼面价9975元/㎡，近郊4宗地成功出让

成都集中供地第三场，位于新都、龙泉驿、温江、双流的四宗地，于6月9日下午正式开拍。

这四宗地位置不错，地块规模都不小，新房（清水）限价最.高16600元/㎡。

最终4宗地分别被远洋、新希望&美的、人居、重庆银河竞得。

宗地一

地块位置： 新都区新都街道桂林社区4、5组，万和社区8组

用地面积：86.68亩

土地用途：纯住宅

起拍楼面价：6900元/㎡

成交楼面价：7245元/㎡

自持租赁住房比例：20%

限定房价（清水）：13600元/㎡

竞得者：远洋

地块点评：

新都这宗地位于新都城区，人民医院旁边，靠近泥巴沱森林公园，与地铁相距较远，周边楼盘润扬观澜鹭岛清水均价1.2万/㎡，领地悦府带装修1.4万/㎡。

宗地二

地块位置：龙泉驿区大面街道经开区南三路以北、车城西三路以西

用地面积：108.23亩

土地用途：纯住宅

容积率：2.0

起拍楼面价：8600元/㎡

成交楼面价：9030元/㎡

自持租赁比例：17%

限定房价（清水）：16600元/㎡

竞得者：新希望&美的

地块点评：

本宗地位于大面经开区，靠近保利紫薇花语，一街之隔就是新希望锦麟府，之前带装修均价2万/㎡。

宗地三

地块位置：温江区公平街道红桥社区

用地面积：99.95亩

土地用途：住宅兼容商业

容积率：2.3

起拍楼面价：8800元/㎡

成交楼面价：9240元/㎡

自持租赁比例：11%

限定房价（清水）：15550元/㎡

竞得者：人居

地块点评：

该宗地靠近花都大道，距离地铁4号线有一段距离，周边路网暂不完善，还是一片荒地，相应的配套，只能依靠西侧楼盘的底商，周边新盘金泉怡景，均价2万/㎡。

宗地四

地块位置：双流区东升街道葛陌社区二组

用地面积：83.66亩

土地用途：纯住宅

容积率：2.0

起拍楼面价：9500元/㎡

成交楼面价：9975元/㎡

自持租赁比例：18%

限定房价（清水）：16050元/㎡

竞得者：重庆银河

地块点评：

双流这宗地位于双楠大道北侧，属于东升板块，西侧就是美国城，目前已经更名星荟天地，有重新“复活”的趋势，区域落地的还有嘉祥外国语学校，各项配套规划是非常到位的。

宗地与地铁3号线龙桥路站相距也仅900多米，邻近的港龙美地未来映，楼面地价11620元/㎡，打造的洋房社区，预计清水均价1.9万/㎡。

_{以上房源更新时间为2021年6月9日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。}

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