7日下午14点，来自武侯、金牛、成华、锦江的五宗地正式开拍，二环内9.5亩住宅地，成交楼面价18700元/㎡，下面一起看看各宗地成交详情。
宗地一
地块位置：锦江区三圣街道办事处粉房堰村6组、红砂村5、6组，龙泉驿区十陵街道办事处洪柳社区7组
用地面积：65.87亩
土地用途：商业兼容住宅
住宅占比上限：＜50%
容积率：2.5
起拍楼面价：9600元/㎡
成交楼面：10500元/㎡
限定房价（清水）：22650元/㎡
自持租赁住房比例：6%
竞得者：国锐
宗地位于三圣乡，俊发星雅俊园北侧，与在建的地铁13号线三圣花乡站相距800多米，周边还有四川大学华西第二医院锦江院区。
三圣乡此前的地价已经达到19300元/㎡，算上无偿移交，实际楼面价已突破2.5万/㎡。
宗地二
地块位置：金牛区交通巷
用地面积：9.5亩
土地用途：纯住宅
容积率：3
起拍楼面价：17000元/㎡
成交楼面价：18600元/㎡
限定房价（清水）：26000元/㎡
自持租赁比例：21%
竞得者：融信
宗地位于二环内侧，生活氛围浓厚，配套成熟完善。不过缺点也比较明显，周围全是老旧房屋，城市界面一般。
宗地三
宗地位置：武侯区华兴街道南桥村8、9组
用地面积：27.6亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：13800元/㎡
成交楼面价：15100元/㎡
自持租赁住房比例：14%
限定房价（清水）：22100元/㎡
竞得者：电建&交投
地块点评：
宗地位于南三环内侧，靠近成都华兴小学，宗地周边厂房较多，北侧铁路，南侧三环路，区域内部道路不完善，交通通达性较弱。
虽然附近有地铁3、7、8、10号线多条线路，但无论到哪个站点，距离都在2公里以上，板块像一座孤岛，与外界的联系弱。
宗地四
宗地位置：武侯区华兴街道南桥村6、7组，高新区肖家河街道殷家林村2组
用地面积：39.5亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：13800元/㎡
成交楼面价：15100元/㎡
限定房价（清水）：22100元/㎡
自持租赁比例：14%
竞得者：电建&交投
地块点评：
本宗地与宗地四直线相距不到400米，不过用地面积大一些。
宗地五
宗地位置：成华区圣灯街道长林盘社区7、8组、村集体
用地面积：26.6亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：13300元/㎡
成交楼面价：14600元/㎡
限定房价（清水）：23000元/㎡
自持租赁住房比例：29%
竞得者：德商&电建
地块点评：本宗地位于成都理工大学附近，与上午拍卖的另一宗地相邻，不过距离成昆铁路线更远，受到的噪音影响也相对较小。
以上房源更新时间为2021年6月7日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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