7月份的成都楼市百花齐放，主城和近郊房源供应量都明显增加，“货真价实”的项目也不少，对在近期买房的客户而言是一个好的态势。
7月成都楼市报告：77个项目取证，主城、近郊供应充足
2020-08-14
预 售
7月，大成都共发了77张预售证，出货房源22386套，相比6月房源供应量有所增长。
其中主城区19盘取证，供应房源6208套；近郊25盘取证，供应房源9356套，是房源供应量最多的区域。远郊取证33盘，供应房源6822个。
主城区在7月的供应量非常抢眼。仅7月的房源供应就超过了主城区上半年的50%。成华区依然是供应大户，有8个取证项目，其中城投置地梧桐栖作为人才安居项目，在区域和价格上的优势都显而易见。另外均价2万以下的项目还有保利珑堂里院、蓉府尚座、美泉悦府等。
金牛区和武侯区分别有4个取证项目。产品以改善大平层为主，价格均突破2万，其中保利时代、当代璞誉卖的都不错。
目光转向近郊，各区出货量均衡，好盘也不少。本月面积在100㎡以下的项目共有13个，新都和温江的刚需房源占比居多，价格在10000-15000以内。双流和龙泉以改善房源为主，价格在2万以上。刚需客户可以重点关注花香郡樾府、蜀镇。
摇 号
7月，成都共有26个住宅项目摇号，共计8888套房源。其中主城区10个项目2448套，近郊15个项目6026套，远郊1个项目414套。
（7月成都中签率排名 由低至高）
价格配的上地段，产品再有一定升级，就会有购房者买单。比如金牛区的保利时代、武侯区当代璞誉。如果产品本身不够优质，但是价格低且地段好，像美泉悦府，蓉府尚座，也能迎来大波主城党买单。不过像凯德卓锦万黛这样占据地段佳、价格低、产品好的项目，以后怕是再难有了。
8月即将预售房源推荐：
备注：以上房源更新时间为2020年8月6日，楼盘价格来源于售楼部。文中图片均为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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