“万元地”数量标榜着一个区域的土地市场热度，截至目前，大成都通过拍卖方式产生的“万元地”共计80宗，累计面积4774.27亩。
其中，主城区是万元地供应的主战场，共诞生60宗地，合计3076.26亩，占总量的75%；近郊诞生20宗，双流和天府新区各占7宗。
成华区以15宗“万元地”数量位居12个区域榜首，主要在于供应密集。
从2017年至今，成华区通过拍卖方式共出让了27宗地，而武侯区仅出让了11宗，锦江和青羊分别出让12宗，金牛则出让13宗，成华区的土地供应量是其他任一区域的两倍多。卖的土地多，楼面价上万的几率自然就高。
成华的这15宗万元地中，最早一宗诞生于2016年6月，呈现项目是恒大中央广场，其二期产品——恒大雲门还有257㎡、286㎡跃层在售，清水均价17200元/㎡；同一年诞生的德商迎晖天玺，去年才高调亮相，目前已推出了2栋住宅，带装修单价2.19-2.57万/㎡；融创玖华台公寓产品早已售罄，住宅产品迟迟未面市。
除上述三盘外，人居九林语项目已经公布案名，产品信息暂未可知，其余万元地目前暂无消息。
武侯区的万元地主要集中在武侯新城，已经呈现的项目如金茂府、保利大国璟、中粮瑞府、金科博翠府均位于这个板块。
从工程进度来看，武侯区的万元地动作比较迅速，除了今年拍出的2宗地外，其余9宗已经呈现6宗，剩余3宗还没动静。
高新的万元地全部在2017-2018年期间诞生，且8宗都为位于中和，4宗被高投拿下。虽然这10宗地楼面价均未超过15000元/㎡，但是多宗地都有无偿移交租赁住房的要求，其中金隅西成府无偿移交比例更是高达41%。
从销售价格看，已开过盘的德商御璟天骄、万科璟南堂、卓.越珑樾府价格相差不大，均价在23000-24000元/㎡。
青羊在2019年和2017年分别诞生了4宗万元地，另一宗诞生于2016年，2018年没有一宗地楼面价破万。
除了2019年出让的4宗地外，青羊的万元地只有中房拿下培风地块未亮相，已面市的这几个项目，绿城凤起朝鸣单价最.高，高层单价33500元/㎡，金沙城由于由多个地块组合而成，分摊了12000元/㎡的楼面价，整个项目的楼面价并没有那么高，项目后期还有住宅推出。
锦江区今年以来，诞生了2宗高价地，一宗是创成都楼面价记录由广州华发拿下的19800元/平地块，一宗是禹洲地产拿下的18400元/平方米地块。
锦江的这8宗地，并不全是品牌开发商拿下，还包括纯商业地块，以及自然人竞得的地块，值得关注的地块仅5宗。
金牛诞生了7宗万元地，在主城五区中是最少的，最早一宗万元地诞生于2016年，呈现项目是保利两河院子。
不过金牛的这7宗地从拿地到项目呈现、销售，动作都还算迅速。
尤其是今年3月份才出让的国宾锦麟天玺地块，目前案名已经亮相，应该是今年出让地块中动作最为迅速的了。
双流7宗万元地，在近郊中傲视群雄。这7宗地，4宗是今年拍出，3宗2017年拍出，主要集中在东升和怡心湖板块。
其中，2017年拍出的这三宗地已上市，绿城诚园和中海云麓世家单价18000-19000元/㎡，北辰天麓御府是小高层，单价20000元/㎡。
从售价来看，双流这几个万元地项目其实不算高。
而从今年怡心湖拍的另两宗万元地看，当下或许是买入怡心湖较好的机会。
天府新区的万元地主要集中在锦江生态带和泛麓湖板块，7宗万元地，4宗面市，仅万科君逸尚未对外销售。
此外，这些地块都兼容商业，没有一块是纯住宅用地。
近郊的龙泉、郫都各有2宗万元地，新都、温江各1宗，龙泉驿这两宗地呈现最早，分别是新希望锦麟府和中海御湖世家，郫都区除了远洋朗基御府外，还有一宗地案名已披露为御园丰锦，温江万元地案名“金泉怡景”，金隅拿下的新都“万元地”则毫无动静。
近郊的这些“万元地”，都是在土拍火热的2017年拿下，此后，除双流有诞生过万元地外，近郊其余四区楼面价再没破万。
万元地数量，是房企对一个区域期望值的映射，另一方面也反馈出区域的土地储备和供应。像锦江和青羊区，万元地数量虽不及成华，但并不代表房企不看好这里。
相反，由于这两区开发较早，本身土地就稀.缺，因此供应相对较少，万元地数量也就没那么多，但只要有土地拍卖，一般都能吸引较多的开发商参与，成交楼面价也较高。
备注：以上信息采集时间为2019年08月21日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。
