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7月第四周，成都公开出让7宗土地，除双流黄水和蒲江寿安两宗地外，其余全部成交。
其中天府新区华阳街道（麓湖板块）两宗连襟地被德商和中海分食，楼面价均超过13000元/㎡，中海竞得的这宗地，楼面价13956元/㎡，刷新了天府新区土拍历史。
新都大丰迎来万科，楼面价8600元/㎡，新津牧马山地块底价成交，品牌开发商看好近郊土地市场。
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供应方面，7月第四周，大成都新增1716套房源，其中主城新增84套，是7月份以来首.次供货，84套房源全部来源于卓.越珑樾府。
近郊新增426套，供应来自中铁城和优品道锦绣。
远郊是本周出货主力，共新增1206套房源。
7月是成都楼市淡季，相较于6月，7月整体供应明显下滑，尤其是7月第三周，主城、近郊和远郊，都达到了供应的最.低点，在第四周才迎来了小幅上涨。
成交方面，7月第四周大成都共成交4093套房源，环比上涨67.88%。
主城区成交409套，环比上涨201%，成交主力来自首钢蓉城里和中.南海棠集。
近郊7月以来成交量持续走高，到第四周达到1726套，环比上涨7%，主要成交来自于润扬19、天悦国际、世茂城等盘。
7月第四周，远郊销售猛升达1958套，环比上涨181%，成交量达到近1个月来最.高。
附本周住宅认购TOP10项目
价格方面，主城新房均价15009元/㎡，环比下降21%，达到近八周以来最.低。主城区价格波动较大，第四周均价最.低，主要源于当周主力成交盘首钢蓉城里价格较低，因此拉低了平均值。
近郊房价整体较平稳，保持在11000-12000元/㎡上下，均价12921元/㎡，环比上涨9.04%。
远郊房价水平也相对平稳，基本保持在7000-8000元/㎡上下的水平，均价7860元/㎡，环比下降5.18%。
存量方面，大成都保持较平稳状态，近郊存量最.高达4.6万套，去清周期需8个月；远郊紧随其后，存量4.5万套，去清周期7.5个月；主城存量约2.6万套，但去清周期达10.4个月。
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从预售上来看，楼盘取证速度放缓，7月第四周仅有7个住宅项目取得预售，主城1个项目，近郊2个项目，远郊4个项目，共计推出1716套房源，环比上涨3138%。
预售项目如下：
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摇号市场也比较冷清，7月第四周，大成都仅有4个住宅项目进行摇号，涉及房源1862套，参与人数550人（不完全统计），中签率均在100.%以上。
其中，主城区无摇号楼盘，近郊和远郊各有两个项目摇号，合计房源分别为652套和1210套。
摇号项目如下：
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备注：以上房源更新时间为2019年07月31日，文中数据来自贝壳新房，观点代表作者，仅供参考不代表平台。
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