如果你没购房资质也想买一个60-80平的新房，近地铁，近商圈，有公园，有河景，那么这篇探盘记一定不要错过。
今天给大家踩回来的盘——龙湖梵城，这个楼盘客观的来说给人的体验是挺好，首先它距离地铁300米，轨道交通很便捷，隔条街走个100米就是东郊记忆公园，距离建设路商圈也近。楼盘旁边就是河景，围绕着河流有步道，舒适度比较高。
如果非要说缺点的话，这个盘可能除了贵一点，没别的毛病。哦不对，还有一点是项目是商业办公产权，有小孩子要上学的家庭就不用考虑了。除此以外，17000-20000/平的价格到底值不值得买，今天带大家一起看看。
区域：生态资源不错，近地铁，近建设路商圈
龙湖梵城的区域位置没的说，项目位于东2环，旁边是沙河，街对面是东郊记忆公园。龙湖梵城所在的这块地集合了很多大品牌开发商，包括保利康桥，万科天荟，中粮锦云。现在保利是已经入住了，围着项目还有一条环境很好的步道，中粮也已经交房入住。
区域说来很好的几点总结下：生态资源不错，近地铁，近建设路商圈。
我们先来说说生态资源，龙湖梵城旁边就是沙河，中粮锦云和保利康桥也是在河边上，沿岸其实比较舒适，晚上都会有很多人散步。
已经在建的地铁8号线“跳蹬河站”距离项目200-300米，步行几分钟就能到，这条线路将于2020年10月开通使用，龙湖梵城交房时间在2021年，交付时地铁8号线已经开通。
商业配套方面，且不说龙湖本身就打造了龙湖滨江天街，自带大型商业体，龙湖梵城所处的这个地块临建设路商圈，东郊记忆、SM广场距离都近，到建设路也近，确实方便。
产品：68-82平，17000-20000元/平，装修标准4000元/平
龙湖梵城在定案名的时候就很有深意，“梵”字解为“林凡”，从林，凡声，借指项目临沙河，生态资源优势。另外“梵”字通“繁”，寓意享主城之繁华又不失沙河之宁静。
另外之所以叫“城”，正是项目占地面积很大，共计186亩，成都三环内占地这么大的地产项目不过9个，龙湖梵城是其中之一。
梵城项目一共有4种业态：“梵城颂”精致公馆、“梵城里”公园式步行街、“梵悦台”滨水墅区和阔景高层、“滨江天街”龙湖第三代天街，据悉这四大业态都将以目前龙湖的高档产品序列呈现。
目前龙湖梵城在售的是4号楼商业办公类房源，面积段67-82平，价格17000-20000元/平不等。户型没什么好说的，先给大家看下平层图。
4号楼4梯12户排布，梯户比来说还是比较适中，再来看看户型面宽和进深。
户型的装修标准是4000元/平，使用的材料品牌包括科勒，摩恩，老板，美的等，但是总的来说装修标准还是稍高，放一个装修配置表供大家参考。
总结
没有购房资质但是想要买60-80平户型的用户可以关注。
区域位置好，2环186亩大盘，临沙河和东郊记忆公园，生态资源好。
配套没得说，项目自身建设龙湖滨江天街，还临建设路商圈。
装修标准稍高，项目总价107万-166万之间，首付54万起，价格小贵。
备注：以上房源更新时间为2018年9月27日，文中楼盘卡片为效果图，销售动态时有变动，以售楼部为准，距离来自百度地图测距，地铁在建信息来源成都轨道交通官网，文中面积均为建筑面积。
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