金融城板块-区域购房指南

2018-07-26 郭旖旎

金融城板块位于成都南三环外侧,以府城大道以南,科华南路(俗称红星路南延线)以西,锦城湖和环球中心以北,剑南大道以东的区域组成;是成都向南发展规划做出后,最早形成的高端优质版块(而后逐渐涌现大源、麓山、兴隆湖、新川等版块)。


金融城属于成都一圈层范围,距天府广场仅9公里,距双流国际机场13公里,距火车东客站12公里。



板块内有众多银行、保险跨国企业总部,及成都市政府的部分办公区域。最出名的当属天府国际金融中心,“金融城”因此而得名。


下图为金融城鸟瞰,近处的5幢花瓣建筑为为天府国际金融中心(取图自视觉中国)。



下图为金融城规划图以及金融城板块入驻企业:


一、自驾

纵向:有科华南路、天府大道、益道大道、剑南大道4条大道。4条均为向南的主要干道,车流量很大。尤其最东的科华南路和最西的剑南大道均为封闭式快速通道,车速快,道路两边噪音大;

横向:有府城大道、交子大道、锦城大道3条主要道路。府城大道是主要干道,两头连接石羊场和三圣乡。交子大道和锦城大道是区域内道路,车流较少。

下图为剑南大道(封闭式快速道路):



二、地铁:

2条地铁线均为纵向:1号线(天府大道下方)、5号线(万象南路下方)

下图为施工中的地铁5号线(地面为万象南路):



板块内商业资源丰富,3公里范围内有奥克斯广场、银泰中心、环球中心、九方购物中心、仁和春天国际广场(待开业)。涵盖了超市、百货、影院、餐饮等各种业态。环球中心有水上世界和多家酒店入驻,已成为外地人来成都的观赏景点,菜市场也很规范。


区域内有一所医院——成都市第一人民医院,也是成都市中西医结合医院,是一所三级甲等综合医院,医院规模较大。


板块南面是占地2400亩的锦城湖公园,其中水面1000亩,绿地和园区建筑1400亩,是成都市环市区六个湿地公园之一,也是成都面积最较大的免费公园之一。

金融城板块内的人群以政商为主,市政绿化充足,街铺规划整齐,道路行人少车辆多。楼盘基本为低密改善类型,房价高、租金高,定位非常明确。