“金九”供应爆发 | 多个网红盘取证，再现万人摇！

今年的“金九”的势头来势凶猛，9月才过了三分之二，大成都已有66个楼盘获取预售证_{（统计截至9月19日）}，合计18633套房源入市。

相当于平均每天有3.5个楼盘取证，按照这个频率，整个9月至少将有104个楼盘获取预售_{（只是预估，最终取证楼盘数量以实际为准）}。而同比去年，整个“金九”的预售项目是96个。

环比来看，9月中上旬的取证数量仅次于1月和5月份，随着下旬更多楼盘入市，超过前8个月任一月份都是意料之中。

从区域的取证情况来看，主城8个项目入市，近郊供应最凶猛达32个，远郊26个。

具体到行政区，近郊六个区域取证楼盘数量均达到了4-5个，郫都区9个楼盘取证，是中上旬取证最多的区域；

远郊的青白江和新津供应较多，其余八个区域也有少量楼盘供应；

主城出货主力依然是成华和武侯两个区域，锦江、青羊和高新三个区域取证楼盘数量还是空白。

“网红盘”扎堆取证，报名人数创新高

在购房者的苦苦等待中，多个网红流量盘千呼万唤始出来，终于在本月取得预售证。包括中铁骑士府邸、中铁奥维尔、碧桂园海昌天澜等。“万人摇”的现象将在多个楼盘出现。

中铁骑士府邸，去年10月，该项目949套房源，共有2080人报名，中签率45.62%，今年412套房源，7747人报名。

中铁奥维尔，本月开盘更是造成全城轰动，低至5600元/㎡的单价，总价48-61万，首付14万就能拿下二圈层一个小套三，如此低的购房门槛在成都很难找到第二个项目。

再加上项目二手房价格10000元/㎡，剪刀差达3000-4000元/㎡，有资格的人都想来搏一把。

据悉，项目登记首日已有16000人报名，交资料这几日，每天都是长队，更有人凌晨4点就来排队交资料。

电视台记者到现场进行了报道，小编身边完全不关心楼市的小伙伴都在议论它，上一个造成如此大轰动的楼盘还是仁恒滨河湾。

碧桂园海昌天澜此次开盘，带装修单价7937-10097元/㎡，首付30万就可以入手大套三。天府新区是越来越傲娇了，新面市楼盘大多面积大、单价高，刚需可以选择的余地并不多，海昌天澜作为少有的低价楼盘，此次报名超2000人应该是妥妥的。

同比去年，楼市表现大有不同

去年同期取证的96个楼盘中，单价超过2万的项目仅有招商大魔方、中国铁建西派国樾、金科博翠粼湖3个项目，单价超过1.5万的也仅有10个楼盘，抛开远郊，单价万元内的楼盘近郊还有13个。

而今年已取证的这66个楼盘中，单价超2万的项目已多达17个，近郊单价万元内的项目只有3个，100平方米内的小户型楼盘，也只有6个。

不排除后续还会有低价项目、小户型楼盘拿证，但显而易见的是，今年买房的局势比去年严峻的多。

尤其对于刚需来说，价格合适的项目少了，但是和你一起抢房子的人却多了，摇到好盘的几率降低了！

下旬，还有哪些项目可能开盘？

就在小编噼里啪啦码字的时候，备受关注的上海东韵二期取证了，建面98-139㎡，带装修20600元/㎡。

2.5环纯新盘大陆潮里也获得预售，平层建面102-136㎡、跃层建面173-226㎡，带装修低至13999元/㎡。

接下来的10天，还有人居东湖长岛、SM锦悦、青秀未遮山、恒大未来城等项目将取证，大家可以密切关注。

^{备注：以上信息采集时间为2019年9月19日，数据来自贝壳新房，楼盘卡片均为效果图，销售动态以售楼部为准，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}