壕，成都大平层盘点，总价高达850万/套

大平层VS别墅，你选哪一个？

诚然有富人和穷人之分，当我们还在为房价居高不下买不起房而发愁的时候，他们已经在考虑居住舒适度了。别墅纵然是富人购房的选择，但由于近些年住宅用地紧张以及“限墅令”的严控，在别墅购买紧张的情况下，周边配套完善的大平层反倒成为了很多富人的选择。

高达850万/套，大平层你买得起吗？

无论是选择别墅还是大平层，其实都是获得一个居住舒适度的改善，即所谓的改善住宅。目前，改善房中销售得很好的当属大平层住宅。走品质路线的大平层由于面积大，单价高，总价数百万已不稀奇，就成都来看，大平层总价高达850万/套，实属“土壕价”，如此高的价格，总找得到人为它买单，小编这次为你带来成都在售和待售大平层盘点，有钱也不一定能买得到！

面积

3期住宅待推出，预计是建面约150-230平方米左右的住宅。

价格

1、2期的房源，2017年的均价为26000元/平成交，3期的价格待定。

楼盘动态

项目分三期开发，整体规划1500户，1、2期房源已售罄，目前暂时无房源在售，3期的开盘时间、推售楼栋待定。

周边配套

【交通】距离城市中心天府广场约3.5公里，距地铁2号线东大路站约600米；

【教育】周边幼儿园有文轩yoyo国际幼儿园等，大学有四川师范大学；

【购物】周边有 icc 乐天百货、成都环贸广场等商业综合体，购物还是很方便的；

【公园】东临沙河景观带，正对塔子山公园，北临市政公园，绿景环绕，生态宜居。

楼盘评价

这个楼盘价格待定，按照以前26000元/平的均价，估计要高达390万-598万/套了。

面积

目前项目还有4栋楼待推出，项目主力建面约260㎡-380㎡户型。

价格

上一批次的价格以32000元/平成交，这一批次处于待售状态，价格待定。

楼盘动态

项目总占地约81亩，建筑面积约31万平方，下一批新房源待推出，建筑外立面都已呈现。

周边配套

【交通】公交依靠牛市口站、莲花一区站、海椒市站，多路城市公交在此停靠，距离2号线牛市口站约400米，距离天府广场约约5.3公里；

【教育】周边幼儿园有YOYO国际幼儿园等；

【购物】周边有万达广场、万象城、IFC、群光百货、伊藤洋华堂，购物方便；

【小区内部设施】室内恒温泳池、室外泳池、高档会所等；

楼盘评价

这个楼盘价格待定，按照以前32000元/平的均价，高达832万-1216万/套没有问题，但还是有人能够承受如此高的房价。

面积

住宅准现房在售，产权建面约61-190㎡。

价格

单价约4万元/㎡-8.5万元/㎡，总价约230-1500万元/套左右。

楼盘动态

预计2018年年底1、2栋整体交房入住，1、2栋整体1379户交房。

周边配套

【交通】乘3路、18路、56a路、56路、68路、77路、82路、152路、1087路顺江路站下车，步行50米即可到达；

【教育】周边幼儿园有YOYO国际幼儿园等；

【购物】周边有春熙路、 IFS、 远洋太古里等商圈，商业配套成熟；

楼盘评价

这个楼盘价格已定，230万-1500万/套的价格，还是很贵了

面积

预计后期推出C地块125-170㎡住宅户型，还可能推出168-360㎡的户型，具体信息待定。

价格

2018年06月30日开盘选房，带装修均价约16000元/㎡，下批次房源价格待定。

楼盘动态

西派城暂无房源在售，C地块正在建设中，户型建筑面积125-360㎡不等。

周边配套

【交通】武侯大道万兴路口，步行100米到达项目；武侯大道七里大道路口，步行200米到达项目；七里大道中段，步行300米到达项目；自驾到双流机场3公里，到天府广场10公里；

【教育】周边幼儿园有金苹果幼儿园等；

【购物】周边有欧尚，人人乐等购物商场，屈臣氏(武侯吾悦广场店)，商业配套醇熟；

楼盘评价

这个楼盘价格待定，按照以前16000元/平的均价，总价估计在200万-576万，这个价格在这些楼盘中来讲就要平和些了。

面积

将新推约324套房源，建面203-279㎡。

价格

后期加推房源位于7-8、11-12号楼，具体加推价格待定。

楼盘动态

其中11号楼建面203㎡户型约88套；7、8号楼建面213㎡户型约120套；12#号楼建面279㎡户型约42套。

周边配套

【交通】164路-蜀鑫东路口站、清波小区站； 64路、163路-蜀鑫路公交站； 地铁4号线-清江西路站；

【教育】周边幼儿园有金苹果幼儿园等，大学有西南财经大学等；

【购物】周边有仁和春天百货，一品天下大街、琴台路美食街等购物地，商业配套醇熟；

【公园】有浣花溪公园、清水河公园，金沙遗址等，还有熊猫绿道穿插和摸底河流经。

楼盘评价

项目二批次的均价在20000元/平，目前已售罄；按照这个价格来算的话，总价是在406万-558万/套，华润金悦湾位于青羊区，周边绿化生态都很好，很适合居住，有Money可以考虑入手一套。

面积

商办类产品：【凌波玉宇】 建面约180-240㎡ 公馆、40年产权商办物业。

价格

保利天悦一房一价，均价2万2-3万/平。

楼盘动态

北区1#楼已取得预售许可证：成房预售中心城区字第101438号，面积87、173、177、195㎡。

周边配套

【交通】地铁1号线“桐梓林站”、地铁7号线“科华南路站”、BRT科华路站等；

【教育】周边幼儿园有川大幼儿园等，大学有四川大学，四川音乐学院等；

【购物】周边有王府井百货、来福士广场、万达锦华店、仁和春天百货、家乐福、人人乐、宜家家居、欧尚、凯丹广场、苏宁广场等购物地，商业配套很是丰富；

楼盘评价

按照价格乘以面积来算，总价是在396万-528万/套（按2.2万/平），540万-720万/套（3万/平），这个价格有所波动，但还是有人为其买单。

面积

主力户型建面约220—280㎡大户型，仅余几套现房尾盘在售。

价格

均价约30000元/㎡。

楼盘动态

在售2号楼顶跃清水房，3号楼顶跃非毛坯房，3号楼建面240㎡非毛坯房。

周边配套

【交通】2号线牛市口站，距离项目600米；

【教育】周边幼儿园有红星机关幼儿园等，大学有四川大学、成都理工大学等；

【购物】周边有家乐福、北京华联、国美电器等购物地，商业配套还算完善；

楼盘评价

按照价格乘以面积来算，总价是在660万-840万/套，物业费4元/㎡·月，物业费还算亲民，但是乘以面积后又是一笔开支。

面积

146-225㎡纯板式高层住宅。

价格

上一批次的价格是在22000-24000元/平，这一批次的价格待定。

楼盘动态

还有叠拼别墅面积约190㎡，具体推出时间和价格待定。

周边配套

【交通】公交：永盛路[公交站]（92），永盛北街[公交站]（1034）红牌楼[地铁站]（地铁3号线）；

【教育】周边幼儿园有红星机关幼儿园等；

【购物】周边有 伊藤洋华堂大型商业配套，生活购物方便；

楼盘评价

按照价格乘以面积来算，总价是在321万-495万/套（按2.2万/平），350万-540万/套（按2.4万/平），也算是价格中的适中者了。

总结

纵观大平层，凡是建面在200平以上的，价格基本上都超过了400万元，阿玛尼艺术公寓作为大平层贵主，价格更高达1500万元/套，这样的价格，是普通人难以承受的，小编觉得，纵使价格如此昂贵，但是总有人为它们买单，在他们看来，只是为了追求更好的居住环境和体验。

备注：以上房源更新时间为2018年9月6日，文中楼盘图片为效果图，文中面积如无特殊说明均为建筑面积，销售动态时有变动，以售楼部为准。

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