今天小编决定翻双流的牌，带你们去看看葛洲坝紫郡蘭园。
大咖评房第二十期：葛洲坝紫郡蘭园
2018-07-26
售楼部实景
位置：双流西航港大道888号(文星花园斜对面)
价格：均价8100元左右（透明房产网一房一价可以查到）
装修：清水
绿化率：35%
容积率：2.39
占地：约149亩
车位比：1:1.2
物业公司：葛洲坝物业管理有限公司成都分公司
物业费：待定（预计2-2.6/㎡·月 ）
开发商：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
（中国葛洲坝集团公司,隶属于国务院国资委的国有企业，总部位于湖北武汉，以建筑工程及相关工程技术研究、勘测、设计、服务，水电建设与经营，房地产开发经营为主业。）
交房时间：19年底
葛洲坝紫郡蘭园位于双流区西航港大道和航枢一路的交汇处，临近物流大道。
项目区位图
如果你不开车，目前出行的公共交通主要还是公交，826路、S82路的西航港大道川大路口站距离售楼部约500米。
（ps今天小编我在大太阳下等S82路公交车，起码等了5首歌的时间！万年公交！）
如果你开车，川大路、航枢一二路都可以比较便捷的到达大源，或机场高速转绕城实现全城通达。
地铁方面，据兽兽说，正在动工的地铁8号线莲花站（预计2020年通车），距离项目仅400米左右，步行仅需1首歌的时间！这个是该项目较大的卖点。
售楼部展板
为了证实这一亮点，我特意从售楼部走过去感受了一下。步行时间大约3分钟，距离跟兽兽说的差不多。
8号线的线路蛮不错的，可以乘坐到倪家桥换乘1号线，东大路换乘2号线。兽兽说如果你在城南上班的话坐地铁大约30多分钟就能到。
据兽兽介绍，“蘭园系”为葛洲坝四大产品体系之一，成都“紫郡蘭园”作为葛洲坝“蘭园系”在成都的亮相作品，品质不俗，欲打造新法式浪漫园林。（实际上小区连游泳池都没有....）
园林有多浪漫，没交房之前我是不好说啦。
不过能说的还有开发商准备的这些东西——小区内公共区域wifi覆盖、喷泉雕像景观、地库环氧地坪漆、
且每户安装新风除霾系统、指纹密码锁、双层中空玻璃+断桥铝合金三倍隔音隔热…以及高层与别墅互通，小区环境共享~
说回项目，项目分为两个部分——住宅部分：叠拼共14栋，高层共10栋，每栋分为2个单元。高层总层高16F-17F（受到航空限高影响所以楼层比较矮），梯户比为2T4/2T5/2T6，共1979户。
商业部分：开发商会修一个幼儿园（私立），还有一个独栋商业以及社区底商。（兽兽特意强调底商是没有烟道的，不会做餐饮，这一点还是要点赞的。）
逛吃方面：周边没有小吃店铺！且2公里内暂无购物配套（作为吃货简直不能忍），不过兽兽解释说该项目接壤高新区的大源板块，可以坐拥人居精粹。（难道现在双流的配套已经扯到大源去了....不要欺负我读书少。）
教育方面：开发商会自建一所幼儿园；距离项目1公里内有一个西航港小学；以及3公里内还有棠湖外国语学校。
医疗方面：兽兽说项目对面会新修建华西国际医院，并且可以在网上查证，并介绍今年就会开工，但实地看来目前并无施工进展，不知后续发展情况。
休闲方面：2公里内暂无公园配套....（感觉以后小区门口跳广场舞的会挤爆）
另外，还有个重要的情况需要告诉你！
①从售楼部出来之后，小编就在项目周边转了转，一路走一路看我发现物流货车不断，虽然地铁周边打围起来有些遮挡视线，但下图中还是可以看到“圆通速递”的logo。（这是不是说明快递要比其他地方先到呢哈哈。）
最要命的是我发现不止圆通这一家，该项目背后是物流大道，而临着项目的航枢一路又是进出物流园的必经之路，周围物流园区众多，项目对面还有加油站和自来水厂，距离都在500米之内。
②该项目距离双流机场只有5公里左右的距离。小编有朋友住在双流，据她吐槽说早班机起飞的声音胜过闹钟....晚上飞机一般到12点，节假日周末一晚上都有飞机起降。（虽然我踩盘的期间没有飞机飞过，但住在离机场近的地方难免要考虑到这一点。）
③此外，我在网上还看到有网友爆料说成乐高速扩容，项目门口的西航港大道会全程高架，届时肯定会很吵，为了求证，小编特意去网上搜索了相关新闻。
项目对面的文星花园住户也在人民网的地方领导留言板有留言：
信息来源人民网地方留言板
综合以上这些信息，小编分析将带来以下两点不利影响：
1、噪音！大货车来往的噪音、飞机的噪音、高速的噪音，简直立体环绕。虽然前文说了会有隔音玻璃，但…不可能永远不开窗吧。
2、灰尘！有车跑就有灰，物流园区的大货车，扬尘会产生许多轮胎烧焦颗粒难以散去…
总了个结
地铁口、央企品质都是加分项，但区域内配套、空气质量以及噪音等，都是扣分项。
一加一减应该会让大家比较纠结才对，但现实是排号很火爆！小编分析原因可能是双流区域新盘很少，大家急着上车吧…
总结几个关键词↓
地铁口、物流园里的改善盘、配套你懂的
备注：以上房源更新时间为2018年4月10日，如有房源信息变动，请以房源详情页信息为准，文中楼盘图片为效果图，实景图均为实拍图，文中展示距离均来源于百度测距。
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