2018年已经过了三分之二，锦江区大部分楼盘依然按兵不动，截至到8月8日，“出货”的依然只有龙湖天璞、融创玖樾台以及滨江天樾这三个楼盘。
拥有优质教育资源的锦江区，真的无货可售吗？答案自然是否定的！
光大家熟知的三圣乡板块，就有好几个楼盘还捂着，诸如xx528、绿x筑、xx花汇，但绿x筑和xx花汇不在小编的“有货”名单里，网上关于这两个楼盘的传言太多， 但一直没有官方消息证实，就先忽视它。
攀成钢也还有好几个楼盘还有新批次要加推，例如仁恒滨河湾、伊泰天骄、环球汇天誉等，但无一例外，面积大，单价贵，总价高。
普通人只能无奈三连“买不起”、“没得钱”、“就看看”，土豪们请随意买买买，前提是还有资格。
还有一些老的不能再老的盘还有几套尾房在售，小编也懒得拎出来挨个说了，你们也不得买。
好了，下面看看楼盘详细情况吧！
面积：上批次116-156㎡，下批次待定
价格：上批次14000元/㎡，下批次待定
装修情况：带装修
楼盘动态：今年4月份首批次开盘，推出2、3号楼，建面116-156㎡，带装修均价14000元/㎡，项目剩余2栋住宅推出时间未定。
待售房源情况：剩余1、4号楼尚未推出，户型与面积待定
点评：项目位于三圣乡，挨着龙湖天璞，楼盘很小，只有47亩，容积率4.5（来源开发商），商业占比略高，户型大总价高，总体来说，产品和价格不是很匹配。
面积：89-141㎡待售
价格：待定
装修情况：待定
楼盘动态：项目上批次推盘在2016年，建面78-141㎡房源，单价8500-9500元/㎡。
待售房源情况：锦都组团89-141㎡房源待推
点评：华熙528这个楼盘尽管最近两年都没有任何推盘动作，但丝毫不妨碍它出现在各种榜单上，“三圣乡一霸”非他莫属。项目的教育、医疗、商业资源都很OK。总占地528亩，体量不小，自身的商业华熙LIVE已于今年5月28日开业，住宅你也倒是开啊！
面积：高层住宅：127-156㎡
价格: 17300元/㎡
装修情况：带装修
楼盘动态：项目于8月7日取得预售，开出1、3、5号楼，建面127-157㎡，共318套房源，带装修均价17300元/㎡。
剩余房源情况：还剩2栋别墅待推
点评：项目此次推出的房源中，约156㎡四室双卫户型300套，约137㎡三室双卫户型10套，127㎡三室双卫户型8套，其中32套用于棚改，172套刚需，最.低房源价款约171万。网上登记时间8月8日-8月10日，交资料时间8月11日-8月15日。
项目体量很小，高层仅三栋，两梯两户，剩余两栋别墅待推。
面积：150-230㎡
价格：待定
装修情况：带装修
楼盘动态：项目上批次开盘是216年4月份，只知2017年4月还有少量尾盘在售，均价约26000元/㎡。
剩余房源情况：一二期房源已全部售完，剩余三期房源还未售。
点评：攀成钢板块的高档项目，两年前开盘价为17000元/㎡，装修标准4000元/㎡。如今，攀成钢板块的二手房至少都是30000元/㎡起跳，有地段、教育资源优质，自然有的是人买单。
面积：118-280㎡
价格：待定
装修情况：带装修
楼盘动态：项目2017年5月还有房源在售，均价23000元/㎡，后期将推21-23、16号楼房源，建面118-280㎡。
剩余房源情况：仅剩21、22、23、16号楼四栋高层未售。
开发商：成都市宏誉房地产开发有限公司
预售证号：成房预售中心城区字第11502号
点评：项目由香港置地和合景泰富联合打造，依然是攀成钢，地段、配套不用多说。项目后期房源面积118㎡起，对于有改善需求，看重这个版块，但是资金不是很充裕的人来说，是一个利好。
面积：260-380㎡
价格：待定
装修情况：带装修
楼盘动态：项目今年1月还有370㎡装修房源在售，成交均价27000元/㎡
剩余房源情况：剩余1、10、12、13号楼待售
点评：项目总占地81亩，由12栋25—39层的纯高层电梯组成，规划660户，项目外立面已呈现，几乎是现房。
面积大，总价高，不是一般人可以承受，货真价实的大平层，除了贵其他什么都好，不过不好卖也是真的。
面积：59-107㎡
价格：待定
装修情况：带装修
楼盘动态：项目2017年4月1、3号楼住宅还有房源在售，单价19500-20000元/㎡，后期将加推2、4号楼59-107㎡房源。
剩余房源情况：剩余2、4号楼住宅准现房待售
点评：锦江区难得的小户型，尽管单价比较高，但是总价相对来说还能承受，适合单身人士或小家庭。项目自带购物中心，只是周边的入住率还比较低，发展成熟需要时日。
面积：51-126㎡
价格：待定
装修情况：清水
楼盘动态：项目后期将推约500套房源，分布在1号楼和2号楼，具体先推哪栋待定，总层42层。
剩余房源情况：三期住宅天峻建面51-126㎡房源待推出，共约500套。
开发商：祥宝投.资（成都）有限公司
预售证号：成房预售中心城区字第11575号
点评：项目是体量比较大，是一个大型城市综合体，包括住宅、公寓、写字楼等业态。住宅面积比较小，再加上是超高层，舒适度肯定打折扣。项目门口就是地铁二号线东大路站，交通还是非常方便的。
面积：61-197㎡
价格：300万/套起
装修情况：带装修
剩余房源情况：目前在售1号楼，后期将推2号楼
楼盘动态：项目建面约61-197㎡住宅准现房在售，单价约4万-8.5万/㎡，总价约230万-1500万/套。
点评：阿玛尼公寓早已名声在外，相信不用小编多说，大家也知道它。项目是超高层，总高65层（其中66-67为会所），视野不是一般的好。噱头很足，不过貌似卖不太动。
另外，锦江区还有两个高档项目最近已亮相，分别是新希望D10天府和德商迎晖天玺。
新希望D10天府售楼部已于6月份对外开放，将推45-80㎡套一，100-120㎡套二，以及160-190㎡套三，产品细节暂未知。
德商迎晖天玺售楼部还未开放，据悉，其产品面积在220㎡-360㎡。
梳理一圈，不难发现，锦江区还有货的楼盘，基本上都是大户型，限价前的价格几乎都在20000元/㎡以上，尤其是攀成钢，二手房均价几乎都在30000元/㎡以上，若开出和之前相同的价格，剪刀差也有10000元/㎡，诱惑力还是大大的。
备注：以上房源更新时间为2018年8月8日，如有房源信息变动，请以售楼部为准，文中楼盘图片均为效果图（cosmo天廊、仁恒滨河湾除外），文中面积如无特殊说明均为建筑面积，销售动态时有变动，以售楼部为准。
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