买新房怎么避免选不到房子？
想要购买新房，楼盘开盘时间不能错过，除了房源丰富外，购房的优惠力度也很大，但是在混乱的开盘现场，要如何才能快速有效的选到心仪房源呢？现在，小链教你六点实战攻略，带你轻松买好房。
在开盘当天买房，如何避免选不到房子？
一、做好选房方案
在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱，您要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
建议：购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。
二、清楚每套房源的价格及层差价格
有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。
选房排号顺序基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知，这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对您提前做出选房方案是有帮助的。
三、房子有瑕疵要谨慎选择
如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，购房者在没有遇到意向房源时不要勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，今后住自己不心仪的房子，居住舒适度会大打折扣。
四、确定心理价位
价格是一个楼盘最重要的机密，不到开盘那一刻不会告诉你。销售人员只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。
举个例子：100W以下的低总价房，一般只会有总价，很少有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价，如果单价超出你的预期，那就要谨慎下单。
五、了解开盘流程不被氛围左右
开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有一会儿。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着销售人员在选房的短时间内给你一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。
六、注意观察领号处的牌号
如果想判断房源是否抢手，这里有个小技巧，注意观察领号处的牌号。
举个例子：开盘房源300套，如果到场领号的客户只有80组，那你基本可以判断此楼盘销售不会很理想。而如果开盘房源300套，来了800组客户，客户人山人海，那就要打起精神准备战斗了。当然，也要注意是否有“房托”的现象。