前面两期，小编详细分析了主城区的十宗地，本期继续为大家解读此次集中供地高新区的4宗地块详情。
本次，高新南供应3宗地，全部是纯住宅用地，均位于新川板块；高新西供应1宗地，为商业兼容住宅类。
宗地一
地块位置：高新区中和街道观东社区3组（原观东村5社）、观东社区4组（原观东村6社）、观东社区5组（原观东村7社）
用地面积：76亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.5
起拍楼面价：12300元/㎡
限定房价（清水）：20200元/㎡
地块点评：
宗地位于中间锦澜1号南侧，距离6号线新通大道站700多米，西侧500米是成都师范银都紫藤小学、金苹果锦城一中，南侧700米，可到达新川之心；北侧600米，是新川目前开发比较成熟的板块，汇集了中建天府公馆、中铁城锦南汇等楼盘。
邻近的中建锦澜1号，上批次精装单价3.2万/㎡，入驻门槛470万起。
宗地二
地块位置：高新西区西园街道青龙村3、6、7、8社，展望村8社
用地面积：98亩
土地用途：住宅兼容商业
容积率：1.5
起拍楼面价：5700元/㎡
限定房价（清水）：13000元/㎡
地块点评：
本宗地位于高新西区南北大道西侧，地块周围以企业厂房为主，华为成都研究所就位于地块东侧1公里处，公共交通不便，距离最近的地铁站点4公里以上，主要依靠自驾出行。
地块北侧是蜀都新城，区域一些品质楼盘，带装修单价在15000元/㎡上下。
宗地三
地块位置：高新区中和街道蒲草社区3组（原蒲草村12社）、蒲草社区3组（原蒲草村4社、12社）
用地面积：40亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.5
起拍楼面价：13000元/㎡
限定房价（清水）：21100元/㎡
地块点评：
宗地位于新川板块，距离地铁6号线蒲草塘站400米左右，与新川之心公园东区相距也仅1公里左右，宗地所在区域是近两年高新区土地供应较密集的板块，从之前的拍卖来看，成交楼面价基本在1.5万/㎡以上。
宗地附近的新盘高投新悦府，为人才公寓，带装修价2.3万/㎡；周边还有保利和光逸境、华宇大发御璟云玺等多个高端改善盘等待入市。
宗地四
地块位置：高新区中和街道劲松社区10组（原劲松村13社、14社）
用地面积：22.5亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：14500元/㎡
限定房价（清水）：23000元/㎡
地块点评：
这块地位置就成熟多了，处于新川目前配套最成熟、生活氛围最浓厚的区域，东侧是师范银都紫藤小学北校区，西侧是金苹果锦城一中，距离1号线四河站约900多米，与新川之心中央公园西区，也只有不到1公里的距离。
地块附近的中德英伦联邦二手房均价29000元/㎡；新盘方面，地价20700元/㎡的渝太润达丰悦蓉東方，上批次单价31099-33778元/㎡，总价门槛563万。
以上信息更新时间为2021年5月21日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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