12月14日，阳光城拿下武侯区红瓦寺16亩地块，起拍价14124元/平米，创下成都土拍史上最.高起拍楼面价，最终以15940元/平米的楼面价成交。
15940元/平米的地价也是成都今年最.高的楼面价。相比去年，今年的高楼面价地块相对要少一些，虽然政策调控趋严，但是一些地段好，配套佳的地块仍然会受到开发商的青睐。下面就来看看2018年成都地价排名前10的地块。
2018成都地价TOP10
2018-12-20
TOP 1 武侯区红瓦寺地块 15940元/㎡
地块位于武侯区红瓦寺板块，呈不规则L型，紧邻一环路南一段，背靠四川大学，西北侧是正在建设的城市音乐厅。总面积约16亩，比较袖珍，并且明确规定不能修别墅，高度不能大于130米，容积率不大于3，这么严苛的条件，将非常考验阳光城的打造能力。
TOP 2 武侯区簇桥街道办事处高碑村 13600元/㎡
侯区簇桥街道办事处高碑村武区簇街道
地块位于武侯新城板块，紧邻西三路一段，对面即是3号线二期川藏立交站，1公里范围内有武侯万达、大悦城、北京第二外国语学校，配套比较齐全。项目由金科地产在1月份拿下，目前已经开始打造，案名为金科博翠府，目前还未开盘销售，周边还有其他楼盘如西派城、武侯金茂府、当代中德璞誉等，均定位高档改善。
TOP 3 锦江区三圣街道粉坊堰村 13168元/㎡
地块位于三圣乡板块，占地面积约26亩，呈不规则L型，为纯住宅用地，不能兼容商业，地块偏小，比较考验开发商的打造能力。地块周边新房不多，目前还有房源的新房项目有融创玖樾台、华西528等，上半年龙湖天璞售罄之后，片区内有一段时间没有新房供应了。
TOP 4 高新区中和街道应龙社区 13000元/㎡
TOP 5 高新区中和街道观东社区4、5组 13000元/㎡
这两宗地块楼面价相同，均位于高新区新川板块，地块周边待开发用地较多，目前周边的新川之心公园已完成部分园区建设并投入使用，周边新房楼盘较多，市场关注度均比较高，如北大资源紫境府、融创香璟台、中德英伦联邦等，北大资源紫境府近期刚刚开盘销售，开盘即售罄，清水单价13500元/平米起。
TOP 6 高新区华阳街道办事处骑龙村 12896元/㎡
地块位于高新区天府五街，属于大源板块，占地约38亩，地块比较方正，面积虽然不大，但是相对比较好打造。周边目前已经发展得较为成熟，各大企业、公司入驻，高楼林立，配套也比较完善，大型商业就有银泰城、高新伊藤、世豪广场等，加上地铁1、5号线，出行也比较方便。目前周边新房在售项目很少，仅有朗诗熙华府还有少量房源，前期开盘均价在17000元/平米。
TOP 7 高新区桂溪街道临江村 12700元/㎡
地块也位于高新区天府五街，周边比较荒凉，多是一些待开发用地和规划道路，相比TOP6地块，配套就要弱一些，距大型商业中心都有一定距离，目前生活还不太方便。地块占地约38亩，比较方正，容积率2.0，便于开发商打造改善型住宅。
TOP 8 天府新区万安街道高饭店村 12108元/㎡
地块位于天府新区麓山板块，由两块连襟地组成，占地约117亩，比较方正，需要配建一所班数不小于9个班的幼儿园。地块由保利地产拿下，靠近保利天空之城以及保利航空大世界，临近地铁6号线 （在建中）青岛路站，目前周边处于开发状态，各项配套设施还比较欠缺。
TOP 9 高新区中和街道应龙社区 11440元/㎡
地块位于高新区中和板块，占地约126亩，由中天置业拿下，这是该开发商初次进入成都，并且该地块将由中天和万科联合打造，目前地块已经开始建设，案名为万科璟南堂，暂时还未获取预售，目前正在蓄客中。周边新房项目有锦城悦庭、仁美熙和府等，锦城悦庭已经开盘销售，目前还有房源在售，均价14500元/平米，仁美熙和府暂未开盘。
TOP 10 天府新区华阳街道鹤林村 11180元/㎡
地块位于天府新区，属于锦江生态带，占地约72.5亩，周边目前已有多个项目在开发了，如万科翡翠公园、德商御府天骄等，这两个盘已经售罄，新房还有房源的项目有中海锦江城、保利万科翡翠和悦，均价在14000元/平米左右。周边学校较多，有华阳小学（南区）、龙江路小学、天府四中等学校。
备注：以上信息更新时间为2018年12月20日，容积率来源于成都公共资源交易服务中心，地铁信息来源于成都轨道交通网。
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