根据成都公共资源交易服务中心网站显示，3月下旬，主城及近郊将上架四宗土地，其中金牛区两宗、武侯一宗、龙泉一宗，最.高起拍楼面价10220元/㎡。
金牛两宗地相距仅200来米
金牛区的两宗土地均位于西2.5环，区域成熟度较高，依托7号线和西宸天街，配套表现优秀。
图片根据百度地图绘制，仅供参考
其中茶店子街办老建委片区地块，原定于3月5日拍卖，后改为3月12日。该宗地与3月19日拍卖的地块直线距离仅200多米，二者享有同样的配套。
3月下旬主城及近郊上架4宗地，最 高起拍价10220元/㎡！
2019-03-06
从土地指标来看，1号地块（3月12日拍卖地块）优于2号，地块相对方正，商业占比较小，容积率低，起拍楼面价也更高。
2号地块紧挨龙湖西宸天街，以商业为主导，起始楼面价较1号地块便宜767元/㎡。
从去年开始，TOD这个词就频繁出现在大众眼前，龙湖西宸天街是成都首.个投入使用的TOD模式商业综合体，如今旁边又有新的商业地块供应，更深化了TOD模式在成都的落地。
武侯出让地块起拍价最.高
武侯区机投桥街道地块，起始楼面价10220元/㎡，是本次起拍价最.高的地块。
该地块位于主干道永康路旁，占地77余亩，地块狭长，纯住宅，容积率仅2.0，指标不错，适合打造高端改善产品。
在建的地铁17号线和9号线在地块一角交汇，公共交通条件优越。
根据百度地图绘制，仅供参考
不过地块周边环境比较糟，汽修厂、物流公司随处可见，与之相距300多米的美泉悦府清水均价13000元/㎡，因为航线、周围环境差等原因，销售情况很不理想，现在都还有房源在售。
武侯区可以说是高价地的摇篮，去年楼面价TOP3的地块中，前两宗都位于武侯。此宗地是否将有新突破，到是值得期待。
十陵地块起拍价8942元/㎡
十陵是龙泉驿最靠近主城区的板块，尽管目前有些荒芜破烂，但依靠青龙湖这样的生态巨肺，高端改善的基调已经确定。
不管是已经面市的中海御湖世家，还是即将问世的中粮壹号院，产品均以别墅、洋房这样的低密产品为主。
此次拍卖的这宗地，纯住宅+容积率2.0，以及与青龙湖直线三百多米的距离，依然有做高端产品的基因。
图片根据地图绘制，仅供参考
十陵近两年来只出让过3宗土地，其中一宗是中海御湖世家，楼面价11400元/㎡；另一宗为中粮壹号院，去年8月出让，起拍楼面价7200元/㎡，成交楼面价8750元/㎡；还有一宗地去年6月出让，起拍楼面价高达9200元/㎡，但最终流拍。
不难看出，动辄8000-9000元/㎡起的起始楼面价，已经成了十陵的常态。
而此次8942元/㎡的起拍价，比去年中粮壹号院8750元/㎡的成交楼面价还高了192元/㎡，不知道谁来买单。
备注：以上信息采集时间为2019年3月6日，土地信息来自成都公共资源交易服务中心，地铁信息来自成都轨道交通官网。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。