刚需买房有三大要素：价格低，面积适中，位置还不能太差。
先说价格，单价和总价不能太高，太高的话，即使凑齐了首付，之后的还款压力也会相当大，生活质量势必会大受影响；现阶段刚需购房者所能承受的价格范围，主城区单价最.好不超过13000元/平米，近郊不超过10000元/平米，远郊不超过8000元/平米，当然这些价格都是以清水交付而准，如果是带装修，价格还会有所上浮。
再说面积，刚需购房者一般无法接受面积太大的户型，因为这样一来，势必会增加房屋的总价，从而超出购房预售，目前市面上普遍流行的刚需户型一般以三房居多，面积在90-120㎡之间，以往那些常见的两居户型越来越少，非要买的话，也就只能从二手房中选择了。
再说位置，其实这一点，无论是刚需还是改善，都希望能买在城市核心区域，只是对改善来说，手里资金较充足，选择面要广一些，而对刚需来说，主城区的房子是越来越贵，像之前那种适合刚需的楼盘，如人居盛和林语、泛悦城市广场、长冶南阳御龙府等楼盘是越来越少，刚需购房者很难在主城区买到合适的楼盘，一般要留在主城，更多还是从二手房下手，趁着二手市场目前下行，可以淘一淘合适的二手房。所以，目前适合刚需购房者的区域更多还是在近郊区域，这里楼盘多，选择广，价格也不太高，有合适的楼盘就可以趁早上车了。
下面就为大家推荐一些刚需三房户型，主城、近郊都有，如果有合适的，大家可以点击卡片咨询。（所选楼盘为人工搜集，可能有所疏漏，欢迎大家补充！）
