成都这些单价超2万的房子,到底卖的怎么样?
2019-03-01
刘珊
近日,成都首.个单价破三万的楼盘——金茂府迎来了摇号,162套房源,选房人数105人,只要报了名就能买到房。
金茂府在春节放假前一天取证,节后返程,金茂府甚至专门组织了接机,鲜花加红围巾,阵仗不亚于接待明星。
以金茂府为代表的高档楼盘打响了成都“三万档”第一枪,陆续地,融信公馆和金科博翠府等高价地也以接近三万的价格入市,成都的高档改善盘价格又上了一个台阶。
其实,从去年开始,单价2万以上的改善盘在成都就越来越多了, 有限的房票加上动辄三五百万起的总价门槛,让这些高档改善盘之间的竞争也日益激烈。
他们最终卖的如何呢?小编甚是好奇。
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房源套数:162套
选房人数:105
摇号时间:2019年2月25日
作为目前成都地价第二高(信息来自成都公共资源交易服务中心)的项目,金茂府的一举一动都备受关注,从去年亮相到今年首.批次开盘,这中间的战线拉的也算比较长了。
项目首.批次房源162套,选房人数105人,剩余房源57套,去化率64.8%,销售情况似乎没有达到预期。
房源套数:172
报名人数:303
摇号时间:2019年1月23日
德商迎晖天玺可以说是一匹黑马,网红指数丝毫不亚于金茂府。此前曾打出过“3600万一套”的广告,不过这只是项目公寓的价格。
此外,项目还引进了北京四大顶.级会所之一的长安俱乐部,该俱乐部光入会费就是1.6万美元,此外每年还需交纳12450元的会费,李嘉诚、霍英东、任志强、杨澜等都是该俱乐部会员。
项目首批次开了172套房源,结果报名人数303人,去化率达到100.%,不知道多少人是冲着俱乐部去的。
房源套数:216套
报名人数:30
摇号时间:2018年12月20日
新希望锦麟府是龙泉第二个单价破2万的楼盘,不管是位置还是配套,都没有什么亮点。
价格高的原因也是地价贵(楼面价11000元/㎡),再加上容积率低(来源开发商),产品改善,价格就蹭蹭蹭上去了。216套房源,还有30人报名,也是很不容易了。
房源套数:81套
报名人数:0
预售时间:2018年12月12日
作为龙泉驿第三个高档改善盘,领地溪山籣台的结局比锦麟府和中海御湖世家惨的多,81套房源,没有一个人报名。
不过这样的结局也是有理由的,领地溪山籣台位于东五环外,靠近龙泉山,对于主城区的人民来说,这个位置真的太遥远了。而龙泉驿富甲一方的果农们,更偏爱住在自家的农家小院里。
房源套数:651套
报名人数:1163人
摇号时间:2018年12月4日
成都的“豪”们,苦等麓湖久矣,它是多少人心中白月光般的存在啊。同样,看了麓湖的报名人数,才发现成都不差钱的人也是真的多!
房源套数:264套
报名人数:0
摇号时间:2018年11月29日
龙湖天宸原著紧挨金茂府,但境遇却是天差地别,一个隔山差五上头条,一个几乎无人问津。
天宸原著也是个高地价项目,但是地块小,发挥空间不大,产品包括公寓、商铺、别墅、洋房等鱼龙混杂,没有特.别的亮点,无人报名也是情理之中。
备注:以上房源更新时间为2019年2月26日,文中楼盘图片为效果图,销售动态时有变动,以售楼部为准。
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