国际城南在购房者心中一直占据了很重要的位置，其中大源更是。随着时间的推移，大源板块待售的住宅已经很少了。
今日，小编要提到的就是位于大源的一个楼盘，我们一起来看看吧~
【楼盘测评】今日取证:大源网红盘，清水均价23000元/m²
2020-12-13
项目信息
楼盘名称：凯德世纪名邸东庭
楼盘地址：高新区天府一街高新七中旁
项目占地：98亩
开发商：成都凯光置业有限责任公司
项目楼栋：10、15号楼 ┃ 套数：333套
面积：106-193m² ┃ 价格：均价23906元/m²
容积率：3.39 ┃ 绿化率：30%
物业公司：置信物业 ┃ 物业费：3.2元/m²/月
登记时间: 12月14日-12月16日
大源网红盘，享成熟配套
项目位于锦城湖和大源板块的交界处，既享受锦城湖的生态资源，又享受大源的成熟配套。
交通配套
项目距离5号线锦城湖站900米；项目出门即是天府一街，直行800米即可到剑南大道，直达市区。
商业配套
商业方面目前主要依赖西庭及周边其他项目的底商，在项目500米左右还有双源综合农贸市场。
此外，世豪广场距离项目1.3公里、鹭洲里1.3公里、铁像寺水街1.3公里，吃喝玩乐一站式享受，非常方便。
教育资源
项目对面就是成都七中、霍森斯小学就在西庭的背面，东庭背面还有高新区双祥川音幼儿园，项目800米处还有成都霍森斯幼儿园、成都墨池书院小学，周边教育资源丰富。
生态资源
凯德世纪名邸周边除了占地2400亩的锦城湖公园外，还有对面的栏杆堰滨河公园以及东西两块地之间的UPARK公园。
当然，项目不仅周边的生态资源非常丰富，其自身的绿地率更是达到68%。
医疗资源
项目的医疗资源可能是一个短板，在其周边只有成都高新海尔森医院、桂溪社区卫生服务中心。
双中庭设计，面积选择多
凯德世纪名邸总占地200亩，分为东西庭，目前西庭已售罄；接下来即将推出的房源位于东庭，东庭占地98亩，由15栋高层和1栋独栋商业组成，还带有南北两个中庭。
户型分析
B2户型，106m²，三室两厅两卫。
带入户玄关、竖庭设计，客厅开间不足4米，采光会较弱。
D2/D3户型，127m²，四室两厅两卫。
户型方正、动静分区，8.1米开间的横厅设计，室内采光效果好，带入户玄关，保证室内私密性。
E1/E2户型，143m²，四室两厅两卫。
户型方正、动静分区，客餐厅开间8.7米，保证室内通透性；但除了主卧外其他卧室都较小。
F1/F2户型，193m²，四室两厅三卫。
该户型是跃层设计，户型方正、动静分区，2楼是一个套房设计还带阳台；但是客卫离次卧较远，不太便利。
项目总结
优势：
1、项目位于大源板块，享成熟配套；
2、户型面积跨度大，选择性强；
3、项目带两个中庭；
劣势：
1、户型上，次卧普遍偏小；
2、项目对面有加油站。
备注：以上信息更新时间为2020年12月13日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率、绿化率来源于开发商。
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